orv

[cgok]

Situatie nu: Voorlopige koopovereenkomst getekend, alle papieren liggen bij de bank op 1 na, de orv.
Wat gebeurt er als de verzekeringmaatschappij weigert om jou een overlijdensrisico verzekering af te sluiten?
Gaat de koop niet door of moeten we op zoek naar een ander.

[Jean henri]

Het komt hoogst zelden voor dat een verzekeraar weigert iemand te verzekeren (en als het voorkomt dan blijkt het een extreem goedkoper verzekeraar te zijn dien ervoor kiest "gezonde" mensen te verzekeren.

In de praktijk blijkt nagenoeg iedereen verzekerbaar te zijn (95% via een reguliere verzekeraar en van de laatste 4% wederom zo'n 90% via een herverzekeraar De Hoop).

Snelheid van acceptatie zal afhangen of iemand niets mankeert of wel een ziekte heeft. Bij dit laatste kan het voorkomen dat bij de arts / specialist informatie wordt opgevraagd of dat een medisch onderzoek wordt verlangd.

[cgok]

Klopt het dat de hypotheekverstrekker eerst wacht tot alle papieren binnen en dan pas gaat beoordelen? Wij hebben namelijk alle papieren 9 januari ingeleverd op de orv na. Die wordt door de lakse houding van de huisarts pas 2 feb ingeleverd bij de verzekeraar. De ontbindende voorwaarden eindigt op 13 februari .

[Michel]

Klopt meeste geldverstrekkers gaan pas beoordelen als het dossier compleet is.
Welke geldverstrekker? Doorgaans moeten de resterende 11 dagen voldoende zijn als er geen aanvullende stukken gevraagd worden en het niet een van de geldverstrekkers is die hun zaken niet op orde heeft.

[cgok]

Florius, is ook de hypotheekverstrekker van mijn huidige woning.

[Michel]

Florius moet geen probleem zijn.

[cgok]

En nog steeds is de orv papieren niet binnen bij de verzekeraar. Huisarts heeft de papieren al meer dan twee weken in bezit. Tref ik net weer de luiste huisarts van Nederland aan.
Wat gebeurt er als de papieren niet rond zijn en geen akkoord krijgen van de bank voor de 13de. We moeten zeker verlening aanvragen bij de verkoopster, maar als zij niet akkoord gaat, wat dan? Ben ik dan schuldig aan het niet nakomen van de overeenkomst en moet dan 10% boete betalen?

[webka]

Als jij de financiering niet voor die tijd rond hebt kun je vragen om een afwijzing van de bank. Met deze afwijzing kan je voor de 13e de koop ontbinden zonder 10% kosten. De verkoper is hier ook niet bij gebaad en zal meestal wel verlenging geven.
Ben je al langs geweest bij de huisarts en heb je daar een hoop stampij gemaakt? Dat wil nog wel eens werken.

[cgok]

Dinsdag is de ovr papieren aangekomen bij de verzekeraar en ze gaan gelukkig spoed achter zetten en hopen dat ze donderdag al meer weten over de aceptatie.
Is afwijzing van de bank genoeg, als ik mij niet vergis willen ze ook de kopie offerte enz.

[Rense]

Het staat in de koopakte hoe je e.e.a. moet aanleveren. Meestal vragen ze om twee afwijzingen.

[cgok]

" Indien koper de ontbinding wenst in te roepen als gevolg van het (tijdig) ontbreken van een financiering als bedoeld in artikel 16.1 onder sub b., wordt, tenzij partijen anders overeenkomen, onder 'goed gedocumenteerd' verstaan dat ├®├®n afwijzing van een erkende geldverstrekkende bankinstelling aan verkoper of diens makelaar dient te worden overlegd.
In aanvulling hierop komen partijen overeen dat koper de/het volgende stuk(ken) dient te overleggen om te voldoen aan het vereiste van 'goed gedocumenteerd': betekent, dat de koper, indien hij beroep doet op de ontbindende voorwaarden financiering, hij een kopie van de hypotheekaanvraag naast de afwijzing kan overleggen. Alsdan zijn beide partijen van deze koopovereenkomst bevrijd."

Dus 1 afwijzing en een kopie hypotheekaanvraag. Hopen dat het niet zo ver komt