De Gouden Aankooptips!
Hoofdelijk ontslag hypotheek restschuld
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
-
Rosie
Hoofdelijk ontslag hypotheek restschuld
Na het beeindigen van mijn relatie hebben wij besloten dat mijn ex-partner de hypotheel over zal nemen, ik zal dus hoofdelijk ontslagen worden uit de hypotheek. Nu is het zo dat de hypotheekschuld hoger is dan de taxatiewaarde van onze woning op dit moment. Betekent dit dat er een onderwaarde op de woning zit? Zo, ja zijn hier wettelijke bepalingen voor? Zo nee, waarom niet? Ik wil graag goed beslagen ten ijs komen en de juiste berekening maken met schulden en overwaades...
-
Jari
Rosie,
De 'onderwaarde' betekent voor jou dat jouw deel van de waarde lager is dan de hypotheek, dus de onderwaarde moet je verrekenen/betalen met/naar je ex partner. Daar is verder geen wettelijke bepaling voor nodig, dat valt te berekenen als jullie allebei voor de helft eigenaar zijn van de woning.
Wellicht dat je het bedrag dat je hem 'schuldig' bent kunt compenseren met andere vermogensbestanddelen waarbij jij juist weer geld van hem krijgt (waarde kapitaalverzekering die hij geheel krijgt bijvoorbeeld).
De 'onderwaarde' betekent voor jou dat jouw deel van de waarde lager is dan de hypotheek, dus de onderwaarde moet je verrekenen/betalen met/naar je ex partner. Daar is verder geen wettelijke bepaling voor nodig, dat valt te berekenen als jullie allebei voor de helft eigenaar zijn van de woning.
Wellicht dat je het bedrag dat je hem 'schuldig' bent kunt compenseren met andere vermogensbestanddelen waarbij jij juist weer geld van hem krijgt (waarde kapitaalverzekering die hij geheel krijgt bijvoorbeeld).