Rabobank v.s. Obivion

[PaulH]

Een huis gekocht...tja en dan begint het vergelijken. Tot nu toe twee aanbieders geselecteerd. Maar wie van deze twee (Rabobank of Obvion) heeft de beste voorwaarden? Of m.a.w. waarin verschillen deze aanbieders met elkaar op basis van voorwaarden?

Het gaat hier om een spaarhypotheek en een aflossingsvrij gedeelte.

Iemand hier een antwoord op?

Alvast bedankt!

Groeten,

Paul

[PaulH]

Allebei prima Paul.
Vergelijk rente en premie en let op de houdbaarheidsdatum. Bij Obvion zijn wat dat betreft meer mogelijkheden.

Bedankt voor je snelle reactie!

Bedoel je met beide prima dat bijv. zaken als meeverhuizen hypotheek, boetevrij aflossen, aflossen bij verhuizing en andere voorwaarden gelijk zijn?

[Steven]

Spaarzekering is in beide gevallen bij Interpolis en vrijwel identiek. Prima spaarverzekering omdat de boete bij voortijdig afkoop laag is.

Voordeel Obvion: eensporig rentebeleid en depotrente = hypotheekrente (Rabobank kent afhankelijk van de regio een afslag van 1%)

Voordeel Rabobank: maximaal 20% per jaar boetevrij aflossen (Obvion 10%)

Voor de rest zijn de voorwaarden vrijwel gelijk (Obvion is voor 2/3 deel eigendom van de Rabobank)

edit: spellingcorrectie

[PaulH]

Spaarzekering is in beide gevallen bij Interpolis en vrijwel identiek. Prima spaarverzekering omdat de boete bij voortijdig afkoop laag is.

Voordeel Obvion: eensporig rentebeleid en depotrente = hypotheekrente (Rabobank kent afhankelijk van de regio een afslag van 1%)

Voordeel Rabobank: maximaal 20% per jaar boetevrij aflossen (Obvion 10%)

Voor de rest zijn de voorwaarden vrijwel gelijk (Obvion is voor 2/3 deel eigendom van de Rabobank)

edit: spellingcorrectie

Allereerst bedankt voor jullie antwoorden!

@Steven: volgens de adviseur bestaat bij Obvion de keuze voor verzekeraar: Interpolis of Fortis. Fortis was iets gunstiger...lees: goedkoper. Wat bedoel je met een afslag van 1%?

Kan nog steeds niet echt een goede keuze tussen de twee maken. Bij obvion heb ik 5,2 en 5,0 30 jaar vast en bij Rabo 5,1 voor 30 jaar.
De adviseur van Obvion zegt dat Obvion veel flexibeler is in de voorwaarden. Rabobank zegt vrijwel gelijk te zijn.
Ook zet ik nog wat vraagtekens bij voorwaarden van Obvion. Zoals bijv. de rentemiddelings faciliteit: alleen adm. kosten a 225 en geen rentederving....maar dat is toch gek?
Ook dat je bij Obvion van hypotheekvorm kunt switchen klinkt bijna als te mooi om waar te zijn.

Hoe dan ook...zoals het er nu voor staat is de Obvion net iets goedkoper als de Rabobank.

Wat adviseren jullie?

[Steven]

De spaarhypotheek met polis van Fortis ASR is inderdaad iets goedkoper als je de orv even hoog neemt als het doelkapitaal. Voordeel van de polis van Interpolis is dat je de orv mag varieren. Als je een hoger of lager bedrag wilt dan het doelkapitaal, dan is de variant van Interpolis goedkoper. In het eerste geval, omdat je geen aparte polis hoeft af te sluiten. In het tweede geval omdat je op de orv-premie bespaart. Gezien het kleine verschil en de lage afkoopkosten kies ik persoonlijk voor Interpolis

Ik zou je Obvion aanraden:

- iets goedkoper
- geen dualiteit

[Gast]

Bij een mogelijk aanvullende lening heb je bij Obvion niet te doen met duaal rentebeleid. What you see is what you get !