Dilemma spaarxtra

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

hypogoander
Berichten: 33
Lid geworden op: do 04 okt, 2018 10:21 pm

Re: Dilemma spaarxtra

Bericht door hypogoander »

Nadat ik nu e.e.a. aan overzichten binnen heb een kleine update over de "kosten"..
Het gestorte bedrag in de polis is zonder bijkomende "kosten" direct opgeteld/bijgeschreven in het spaarsaldo.
Ik ga er nu van uit dat de "kosten" gewoon de herberekende kosten zijn over de hele looptijd.
Of die looptijd nou 30,20 of 10 jaar is..er zijn vaste kosten gekoppeld aan deze hypotheekvorm, dat zal het verdienmodel zijn neem ik maar aan als leek.
Er was nog een regel in de specificatie: Rendement....
┬▒Ôé¼20.000 staat daar.
Eigenlijk nu geen idee of dit nu het totaalrendement is of het rendement over de laatste polisstorting.
hypogoander
Berichten: 33
Lid geworden op: do 04 okt, 2018 10:21 pm

Re: Dilemma spaarxtra

Bericht door hypogoander »

Tukker schreef:De Spaarextra was jaren gelden regelmatig onderwerp van gesprek op het forum en niet bepaald door de perfecte voorwaarden.

Slimme constructie, ook voor WUH, zie de zoekfunctie van het forum

https://www.amweb.nl/financiele-plannin ... -101118547

Gelukkig is het niet voor iedereen zo ondoorzichtig... :idea:
hypogoander
Berichten: 33
Lid geworden op: do 04 okt, 2018 10:21 pm

Re: Dilemma spaarxtra

Bericht door hypogoander »

Korte update:
verwacht binnen paar weken nieuw rentevoorstel voor zowel spaarxtra (nu 1 jr tegen 1,55%/nog 4 jr te gaan) als wel de aflossingsvrij (nu 15jr tegen 5,1%/nog 14jr te gaan)
Ik vind het maar spannend in deze onvoorspelbare tijd...
hypogoander
Berichten: 33
Lid geworden op: do 04 okt, 2018 10:21 pm

Re: Dilemma spaarxtra

Bericht door hypogoander »

Het is geworden;
aflossingsvrij per 1-5-2020 10jr vast tegen 1.7% (resterend deel Ôé¼48000) = Ôé¼68,- bruto/mnd
spaarxtra leningdeel (Ôé¼90000, nu Ôé¼65000 gespaard in polis) per 01-08-2020 1 jr tegen 1,5% = Ôé¼112.50 bruto/mnd
premie spaarxtrapolis netto:Ôé¼ 154/mnd waarvan Ôé¼137 uit premiedepot.
Voldoende rust/tijd/ruimte over om bij te stellen/lenen/aflossen/verbetering huis...
Rijtjes hoekhuis jaren 70", ruime tuin, extra grondhuur naast huis a 125m2 van gemeente.
Ik kan voorlopig de crisis in eigen tuin doorstaan..pfeww
hypogoander
Berichten: 33
Lid geworden op: do 04 okt, 2018 10:21 pm

Re: Dilemma spaarxtra

Bericht door hypogoander »

Net ontvangen, nieuw rentevoorstel spaarxtra leningdeel:
Nu 1,5% 1 jaar vast.
Rente voorstel:
1 jr á 1,3%
2 jr á 1,3%
3 jr á 1,3%
Aangezien ik de drie resterende jaren toch wil c.q. "moet" uitzitten ga ik voor de 3 jaar.
Polis is ondertussen net boven de Euro 70.000, dus Euro 20.000 aanwas in aankomende 3 jaar.
Per maand kost dat bruto 97,50 Euro rente en netto 154 Euro premie (waarvan Euro 137 uit premiedepot)

p.s. heb nog ruim bedenktijd tot half juli.
SimpleMind
Berichten: 1409
Lid geworden op: ma 14 feb, 2011 1:13 pm

Re: Dilemma spaarxtra

Bericht door SimpleMind »

Lijkt me prima. Kortere looptijd zal waarschijnlijk niet veel uitmaken (tenzij rente echt zou gaan stijgen). Heel veel voordeel over een jaar door nog lagere is er ook niet echt te behalen.
hypogoander
Berichten: 33
Lid geworden op: do 04 okt, 2018 10:21 pm

Re: Dilemma spaarxtra

Bericht door hypogoander »

Ja,denk ik ook, van 1,5% naar 1,3% is Euro 15 per maand minder.
Om nu te gaan wachten op nog lagere rente heeft weinig nut.
Een kleine stijging lijkt mij eerder te verwachten....
Euro 20.000 over 36 maanden geeft Euro 555,55 netto voor de spaarpolis per maand.
Dat kost me nu "slechts" ± Euro 225 netto per maand en waarvan Euro 137 uit het premiedepot.
Het pakt toch aardig uit zo ;-)
Plaats reactie