Hypotheek met NHG

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Hypotheek met NHG

Berichtdoor PieterVDM » wo 17 jul, 2019 1:15 pm

Hallo,

Ik heb een vraag,
Wij kopen een nieuwbouwwoning van 249900 euro de meerwerk willen wij betalen van onze overwaarde huidige woningen dit is ongeveer 55000 euro op het moment dat wij dit bij de bank aangegeven zeggen ze de we geen NHG krijgen, ben je verplicht dit te melden bij de bank of kunnen we ook zeggen dat de meer werk 40000 euro is want dan komen we wel in aanmerking voor de NHG .

Gr Pieter
PieterVDM
 
Berichten: 1
Geregistreerd: wo 17 jul, 2019 1:11 pm

Re: Hypotheek met NHG

Berichtdoor Rense » di 23 jul, 2019 6:24 pm

Goedendag, je zult je verbouw moeten opsplitsen in twee delen. Een deel dat je meeneemt in de hypotheek (inclusief keuken, badkamer, toilet) en een deel dat je buiten de hypotheek zelf inbrengt. Het totaal van de koopsom + meerwerk mag niet meer bedragen dan € 290.000 zodat de hypotheek met NHG mogelijk is.

Let op! het kan hierdoor zijn dat de laatste € 15.000 door de fiscus als niet aftrekbaar wordt geschouwd (hoewel ik het wel gewoon zou meenemen in de aangifte. Je kunt immers middels facturen aantonen dat het wel voor de nieuwe woning is gebruikt), maar dat weegt ruimschoots op tegen het renteverschil tussen 100% financieren of NHG.
Rense
 
Berichten: 1527
Geregistreerd: di 26 mei, 2009 1:39 pm
Woonplaats: Zuid Groningen

Re: Hypotheek met NHG

Berichtdoor andos » wo 24 jul, 2019 11:52 am

Er is nog een verruimming van de kostengrens voor energiebesparende maatregelen. Als van het meerwerk ongeveer 15.000 daar aan besteed wordt zou je ook voor NHG in aanmerking komen (voor het hele bedrag, de max met energiebesparende maatregelen is €307.400,-).
andos
 
Berichten: 105
Geregistreerd: wo 01 sep, 2010 4:24 pm
Woonplaats: Omgeving van Emmen


Keer terug naar Hypotheek

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 15 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling