iets aparts? overwaarde hypotheek abnamro

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

iets aparts? overwaarde hypotheek abnamro

Berichtdoor laranja » za 11 mei, 2019 8:52 am

Heb nu een aflossingsvrije hypotheek tot 2025 lopen via de ABN AMRO. Zag bij toeval een spot van deze bank op tv onlangs.
Overwaarde hypotheek. Iets nieuws voor hun? Lijkt me wel wat o.a. voor bijv. nieuwe keuken, wat renoveren aan het huis.
Huige overwaarde is op zn minst 2 ton, wil er wat mee, een bescheiden gedeelte ervan dan. Wil nl voorlopig hier blijven wonen en hoor bij de doelgroep.

Mss kan een deskundig iemand hier wat comments aan toevoegen.
Relevante link is:

https://www.abnamro.nl/nl/prive/hypothe ... theek.html

:?:
laranja
 
Berichten: 14
Geregistreerd: vr 11 jul, 2014 9:43 am

Re: iets aparts? overwaarde hypotheek abnamro

Berichtdoor rambagts » za 11 mei, 2019 11:09 am

Dit is een nieuw product. Met de rekentool kun je berekenen wat je maandelijks of eenmalig (voor bv. een verbouwing) aan geld kan opnemen als er een overwaarde is en het is mogelijk vanaf de AOW leeftijd maar de voorwaarden en rentepercentages worden niet vermeld.

Tot een paar jaar geleden bood een aantal banken zg "opeethypotheken" aan maar door forse daling van de huizenprijzen kwam een aantal "opeters" in de problemen en zijn banken gestopt met deze producten.

Voor huizenbezitters die al hun geld in de stenen hebben zitten kan dit nieuwe product wellicht nuttig zijn maar zonder de voorwaarden en rentepercentages te kennen is het nog even lastig te adviseren.
Laatst bijgewerkt door rambagts op za 11 mei, 2019 6:10 pm, in totaal 1 keer bewerkt.
rambagts
 
Berichten: 2113
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm

Re: iets aparts? overwaarde hypotheek abnamro

Berichtdoor SimpleMind » za 11 mei, 2019 11:48 am

Rente is beschikbaar bij keuze “Overwaarde hypotheek” als hypotheekvorm.

Advies is erg lastig zonder totaalplaatje. Het gaat hier eigenlijk niet om het kopen/verbouwen van een woning maar om inkomsten/vermogensplanning. Dat is erg afhankelijk van de persoonlijke situatie. Zoek een financieel adviseur is mijn advies.
SimpleMind
 
Berichten: 1237
Geregistreerd: ma 14 feb, 2011 1:13 pm

Re: iets aparts? overwaarde hypotheek abnamro

Berichtdoor laranja » ma 13 mei, 2019 10:51 pm

Ok Ik neem iig contact op met ABNAMRO. Kreeg zelfs appje erover. Ben zelf hun klant.
Volgens hun blijven de maandelijkse kosten zelfde als nu. Schuld bljft natuurlijk plus rente.
Wil toch weten het hoe en wat en idd HUN voorwaarden.

Dank voor jullie reactie.
laranja
 
Berichten: 14
Geregistreerd: vr 11 jul, 2014 9:43 am

Re: iets aparts? overwaarde hypotheek abnamro

Berichtdoor laranja » zo 23 jun, 2019 11:50 am

FYI>
Ik zie het iig wel zitten met dit product. Voor mijn situatie dan. Rente bij 10 jaar 2,31 ..20 jaar 2,89 %. Had in mijn hoofd 10 jr.
:idea:

Dit las ik recent in de Telegraaf (vandaag)

Uit
https://www.telegraaf.nl/financieel/146 ... op-te-eten

Heeft u extra geld nodig en zit uw vermogen vast in uw huis dan kunt u, als u de AOW-leeftijd heeft bereikt, de overwaarde van uw huis benutten zonder dat u uw huis hoeft te verkopen.
Hoe werkt dat? U bepaalt zelf hoeveel geld u nodig heeft. Dat kan een bedrag ineens zijn of maandelijks een bedrag. Het is niet mogelijk én een bedrag ineens en een maandelijks bedrag op te nemen.
De maximale hoogte van het bedrag is afhankelijk van de overwaarde van uw woonhuis. Heeft u nog een hypotheek, dan hoeft dit niet direct bezwaarlijk te zijn. Het beperkt echter wel de ruimte van het maximale bedrag dat u kunt opnemen.
"Goed nadenken vooraf om decepties te voorkomen"
Voor de rentevaste periode kunt u kiezen uit tien, vijftien en twintig jaar. De verschuldigde rente hoeft u niet maandelijks naar de bank over te maken, maar wordt opgeteld bij de hypotheek. Het verschuldigde hypotheekbedrag loopt daardoor maandelijks op. De hypotheek moet u aflossen bij verkoop. Is het hypotheekbedrag onverhoopt hoger dan de verkoopopbrengst dan is de resterende schuld onder voorwaarden voor rekening van de bank. De voorwaarden zijn goed onderhoud en een marktconforme verkoopprijs.
De overwaarde-hypotheek is een prima product alhoewel ik verwacht dat veel consumenten de opnamemogelijkheden beperkt zullen vinden. Zij houden onvoldoende rekening met de rentebijschrijving en de garantie dat de restschuld voor rekening van de bank is.
Daarnaast is het essentieel dat consumenten die hier gebruik van willen maken vooraf goed nadenken hoe zij het geld willen gaan gebruiken. Bij tegenvallers, zoals onverwachte grote uitgaven of pensioenkortingen, is de flexibiliteit van dit product nagenoeg nihil. Als u kleiner wilt gaan wonen dan zou dit product u wel eens in de weg kunnen zitten. Om decepties te voorkomen vooraf goed nadenken!
laranja
 
Berichten: 14
Geregistreerd: vr 11 jul, 2014 9:43 am

Re: iets aparts? overwaarde hypotheek abnamro

Berichtdoor laranja » zo 23 jun, 2019 12:10 pm

Ook: eerst/voordien was het huis verkopen bij bv Florius of andere, je verkoopt je eigen huis om het vervolgens te huren voor een m.i. te hoog bedrag. Werd genoeg voor gewaarschuwd in de pers.
laranja
 
Berichten: 14
Geregistreerd: vr 11 jul, 2014 9:43 am


Keer terug naar Hypotheek

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 9 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling