Bouwdepot optioneel of kan het verplicht worden?
Geplaatst: di 30 jul, 2013 4:37 pm
Ik vroeg mij het volgende af. Ik heb een NHG keuring en NHG taxatie laten uitvoeren. Ook de hypotheek zal obv NHG garantie zijn. Nu hebben wij een huis gevonden en we zijn er met de verkopers uit gekomen. De uiteindelijke verkoopprijs (excl kk) is lager dan onze maximale hypotheek (excl. kk). De keuring wees echter uit dat er flink wat directe kosten zijn. Volgens de verkoopkeuring op Ôé¼13k geschat, volgens onze keuring op Ôé¼21k. Nu heb ik aardig wat familieleden die professioneel klussen (timmerman, schilder, loodgieter, elektricien) en daardoor kan ik veel van de kosten besparen.
Kan de geldverstrekkende instantie ons een bouwdepot aanraden of verplichten? Ik kan mij zo voorstellen dat zij garantie willen hebben dat wij die directe kosten meteen aanpakken. Daar hebben wij ook budget voor gereserveerd, maar wel op basis van onze goedkope manier.
Kan dit bouwdepot als vereiste gelden bij het verkrijgen van financiering? Als we alles uiteindelijk alsnog uit eigen zak betalen, kost het hebben van dit bouwdepot ons dan geld? Het liefst houden we de hypotheek op de verkoopprijs + verwervingskosten....
Kan de geldverstrekkende instantie ons een bouwdepot aanraden of verplichten? Ik kan mij zo voorstellen dat zij garantie willen hebben dat wij die directe kosten meteen aanpakken. Daar hebben wij ook budget voor gereserveerd, maar wel op basis van onze goedkope manier.
Kan dit bouwdepot als vereiste gelden bij het verkrijgen van financiering? Als we alles uiteindelijk alsnog uit eigen zak betalen, kost het hebben van dit bouwdepot ons dan geld? Het liefst houden we de hypotheek op de verkoopprijs + verwervingskosten....