Aflossen met nieuwe 2e hypotheek op de oude met hoge rente

Wat komt er kijken bij het verbouwen van uw huis?

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Aflossen met nieuwe 2e hypotheek op de oude met hoge rente

Berichtdoor roderaaf » vr 28 aug, 2020 2:33 pm

Hi, ik ben nieuw op het forum en heb een vraag die ik niet snel terug kan vinden in de reeds bestaande topics.

Scenario: Ik ben in bezit van een huis waarde ong. 650k. Hypotheek is nog 403k en heb een hypoteek uit twee delen. Lineair en annuitair verhouding 55/45. Rentevaste periode nog 19 jaar 2.49%. Door de flinke overwaarde en het bericht wat ik deze week las dat de rente voor 10 jaar onder de 1% is bedacht ik de volgede constuctie:

Zou het mogelijk zijn om met mijn overwaarde een 2e hypotheek te regelen (bijv 150k-200k) tegen een rente van zeg 1-1,2% en dit geld gebruiken om jaarlijks boetevrij de 10% hypo van 2.49 af te lossen? Ik begrijp dat er bijkomende kosten zijn, maar over de gehele looptijd zou dit aardig wat rente moeten schelen zonder dat ik boetes moet betalen. Of klopt deze aanname niet?

Graag jullie input of gedachten
roderaaf
 
Berichten: 2
Geregistreerd: vr 28 aug, 2020 2:21 pm

Re: Aflossen met nieuwe 2e hypotheek op de oude met hoge ren

Berichtdoor schakel » wo 02 sep, 2020 4:26 pm

U heeft 247.000 euro overwaarde. Als u aflost wordt de overwaarde groter. De rente van de nieuw af te sluiten hypotheek is niet aftrekbaar.
schakel
 
Berichten: 349
Geregistreerd: do 23 jul, 2009 9:48 am


Keer terug naar Verbouwen

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 1 gast


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling