Hypotheken forum

Wat ik hier mis is het saldo van de bankspaarrekeningen. Er zal niet alleen een lening van 265.000 en 80/120 duizend overwaarde zijn, maar ook een saldo op de bankspaarrekeningen. Dat moet je ook in deze berekening meenemen. Door dat nu niet mee te nemen kom je inderdaad wat scheef uit.

Dat is juist. Aangezien er in de praktijk bij dit kleine bedrag ook geen sprake meer zal zijn van belastingvoordeel zou het assisen uit eigen middelen de meest logische optie zijn.

Als je 50.000 pl hebt, dan heeft dat een forse impact op de leencapaciteit. Met 60.000 overwaarde en een pl van 50.000 zie ik weinig mogelijkheden om dat 'handig' in een hypotheek onder te brengen. Dus voordat je aan een andere keuken, badkamer of schutting begint zou ik eerst zo snel mogelijk van d...

Voor jouw idee van lenen om daarmee een deel over te sluiten hoef je natuurlijk niet nu meteen een ton op de plank te hebben liggen. Je kunt immers maar 10% per jaar boetevrij aflossen. Wellicht dat je in de loop van een aantal jaren wel steeds wat kleinere stukjes kunt lenen. Waarbij jij het voorde...

In feite sluit je dan een deel van de hypotheek gewoon 1 op 1 over. Als je de lening niet verhoogt, dan mag je gewoon de zelfde leenvorm voortzetten.

In theorie kan dit. De vraag is dan wel waar je die hypotheek zou willen afsluiten. Een normale commerciële geldverstrekker wil namelijk niet 'op de tweede plaats' komen, na Aegon. Die door zullen hier niet aan meewerken. Maar als je het geld bijvoorbeeld familie kunt lenen, dan is het prima te doen.

Dan weet je ben ik aan ook dat er in Excel standaard functies zijn om annuïteiten te berekenen...? Je hoeft dus niet meer en ingewikkelde formule te werken.

Als je bij de zelfde geldverstrekker blijft en alleen de rente openbreekt, dan hoef je geen 3000 euro oversluitkosten te betalen. Maar verder is het in de regel wel zul dat als je de rente voor de zelfde rentevaste termijn oversluitkosten, de boete ongeveer even hoog zal zijn als de waarde van de ma...

Gaat je geld ook daadwerkelijk in het HypotheekRenteFonds? De term "rendementsfonds" is namelijk iets wat in de regel juist een vorm van een beleggingsfonds is, waarbij het rendement dus juist niet aan je hypotheekrente gekoppeld is. Zeeklei als het een defensief obligatiefonds is, zou het...

De looptijd is in dit geval altijd 30 jaar, alleen is de rentevaste periode misschien korter. Als je de rente voor bijvoorbeeld 20 jaar vast zet, dan blijft de looptijd dus gewoon 30 jaar. In de berekening wordt er altijd vanuit gegaan dat de rente ook na de afgesproken rentevaste periode gelijk bli...

In het algemeen mag je in het jaar van de rentemiddeling niet ook boetevrij aflossen, omdat in de berekening van de nieuwe rente ook al rekening wordt gehouden met het boetevrij bedrag. Dat zul je dan dus een jaar moeten overslaan. Daarnaast geldt voor rentemiddeling dat het vooral een voordeliger r...

Nee, klopt niet. Bij de meeste bedrijven wordt het gros van de pensioenpremie door de werkgever betaald. En zie je dit niet terug op het loonstrookje. De bijdrage van de werknemer zou dan bijvoorbeeld 100 euro zijn, terwijl de werkgever daar 'onzichtbaar' nog 400 euro bij doet. Met een 'regel het ze...

Een groot voordeel van de situatie van je zus is dat zij niet onder druk staat om een bod te moeten accepteren. Het is immers niet zo dat de woning anders aan haar neus voorbij gaat, het is alleen zo dat ze dan moet blijven huren in plaats van dat ze de woning koopt. Koop is trouwens ook niet heilig...

Ah, ik kan nu je situatie reconstrueren. Dat was in eerste instantie niet helemaal helder. Het komt er dus in feite op neer dat je de lening tot 40 of 30% van de oorspronkelijke leensom kunt terugbrengen, maar dat je dat 'gat' tot de laatste 20% gunstig wilt kunnen overbruggen. Ik denk niet dat de h...

De constructie is in principe toegestaan, mits je ook daadwerkelijk verhuist. Voor het vervallen van de boeterente bij verkoop is in de regel namelijk niet alleen de eis dat je de woning verkoopt, maar moet je ook echt verhuizen.