Hypotheken forum

Korte antwoord: als je tot het eind van de looptijd hier blijft wonen, dan maakt het inderdaad weinig uit. Maar als je binnen de komende 26 jaar een keer gaat verhuizen (kans daarop lijkt mij redelijk groot), dan zul je ook na de verhuizing voordeel boven houden van een eventuele extra aflossing. Te...

Zo te zien spelen hier drie belangrijke dingen. 1. Spaarhypotheken zijn zwaar geënt op de Nederlandse fiscaliteit, zodat bij emigratie in de praktijk beëindiging van de enige reële optie is; 2. Als emigratie gepaard gaat met een verhuizing, dan betekent dit dat de oude woning verandert van 'eerste w...

Het langzaam maar zeker groeien van de 'spaarpot' van de spaarhypotheek, een de daaraan gekoppelde overlijdensdekking, is voor de bank een zekerheid dat ze hun geld terug gaan krijgen. 'Zomaar' stoppen met de spaarhypotheek zou dus betekenen dat een deel van hun zekerheid wegvalt. Dat vinden ze niet...

Een verhuur hypotheek heeft al gauw een procent hogere rente, als het niet meer is. In 4 jaar kost dat dus tenminste zo'n 4% extra aan rente. Ook als het om een goedkope woning van 2 ton gaat, heb je het dan al over 8.000 euro extra rentelasten. Dat is veel meer dan wat het kost om nu een gewone hyp...

In deze markt is het vooral zaak dat je op tijd bent. Ook daarvoor is een aankoopmakelaar handig. Als je de plaatsingen op Funda afwacht, dan ben je vaak al te laat. Daarnaast willen verkopers tegenwoordig inderdaad minder 'gedoe'. Dat betekent niet alleen beperkt voorbehouden gebruiken, maar ook ki...

Scherp. Heb het aangepast.

De kamerverhuurvrijstelling is niet echt een probleem. Daarvoor is kort door de bocht het enige criterium dat je een deel van de woning verhuurt voor een maximaal bedrag (inclusief alle kosten). Ik denk dat in dit geval er eerder mogelijke problemen zijn met het betalen door je ouders van delen van ...

Als het je vooral gaat om het opbrengen van een stuk overwaarde, dan is het een heel ander verhaal dan gewoon het oversluiten en eventueel extra aflossen. Gezien de woningwaarde en je inkomen lijkt het mij dat een extra hypotheek geen probleem zou moeten zijn. De kans is groot dat het dan voordelige...

Hallo, Ik ben op spoed op zoek naar de informatie die je hieronder vraagt. Zou het mogelijk zijn er een kopie van te krijgen? We zijn bezig met het financieren van een Kangeroewoning en dat blijkt idd lastiger dan gedacht... Met vriendelijke groet, Mark Er zijn heel veel varianten van kangoeroe won...

Het is een groot misverstand dat mensen denken dat in de nieuwe situatie een kleine schuld voordelig zou zijn. Even versimpeld rekenvoorbeeld, met 4400 eigenwoningforfait en 40% belastingen. Situatie 1: geen schuld, wel eigenwoningforfait 4400 betekent 1760 belasting betalen. Situatie 2: 4400 rente....

Je hebt primair te maken met de voorwaarden die je met de geldverstrekker afspreekt. Die voorwaarden moeten uiteraard vinden de fiscale regels vallen, maar ze hoeven niet de voorwaarden op te rekken tot alles wat fiscaal toegestaan is. Je hebt dus geen recht op een ruimere bandbreedte alleen maar om...

Ik ga er vanuit dat je getallen wel zullen kloppen. Vraag is dan dus vooral waar jij je prettig bij voelt. Maar ik mis eigenlijk de derde optie, dat is nog een paar jaar banksparen en pas 'overstappen' als het fiscale voordeel werkelijk weggevallen is. Het kan best zijn dat dit de optimale situatie ...

Het uiteindelijke doel is om dit hypotheekdeel volledig af te lossen. En liefst zo snel mogelijk. Ik hoop met 2x een storting van 15.000 de looptijd in te korten naar 2028/2029. En dan in het 3e jaar te kijken of extra storten nog nut heeft. Iemand enig idee hoe te berekenen hoeveel jaar een storti...

Aflossingsvrij is alleen mogelijk voor het deel van de hypotheek dat je al hebt. Als je meer moet lenen dan er nu aan lening open staat, dan 'mag' je dat voor de renteaftrek niet meer alsnog aflossingsvrij lenen. Belangrijk punt hierbij is dat dit dus alleen over de aftrekbaarheid gaat. Je mag wel t...

Houd er daarbij wel rekening mee dat de maximale hypotheek lager ligt, bv 70% van de waarde in verhuurde staat, en dat de rente iets hoger ligt dan bij een gewone hypotheek.