Hypotheken forum

Het aflossingsvrije deel van 2009 is 30 jaar lang aftrekbaar. Maar als je hierop aflost wordt het bedrag wel lager. Je kunt de openstaande 130k dus fiscaal aftrekbaar meenemen naar een nieuwe woning. Einde aftrek voor dit deel is dan wel 2039.

Ik zou zeker het banksparen voorlopig doorzetten. Dat is voordeliger dan een andere vorm. De keuze voor duur rentevast is een persoonlijke keuze. Op basis van de getallen zou mijn eerste gedachte 3 tot 7 jaar vast zijn. Rente is nu laag en voordeel van de renteaftrek beperkt (maar niet 0!). Lage ren...

Ja het is legaal. Het is gewoon een verzoek bij de bank.... en kun je het wel weer terugzetten naar aflossingsvrij of blijf je dan aan annuiteiten vastzitten? Dat hangt van de siutatie en de geldverstrekker af. Je moeten de omzetting namelijk goedkeuren (en dat gaat op basis van onder andere inkomen...

Je stelt je vraag bij een heel ander onderwerp dat is gestart door iemand anders. Je kunt hiervoor beter een nieuw onderwerp starten.

Hiervoor moet je echt even naar een adviseur. Wat Rense bedoeld is dat je de huidige aflossingsvrije hypotheek bij je huidige geldverstrekker kunnlaten omzetten naar annuïteit.Dat is eigenlijk geen oversluiten maar omzetten met relatief lage omzettingskosten. Zodra de omzetting heeft plaatsgevonden...

Kleine aanvulling bij omzetten. Opheffen van de bankspaarrekening moet natuurlijk wel gebruikt worden voor aflossing EWS en dus verlaging van het (aftrekbare) deel van de hypotheek. Of omzetten gunstig is hangt van het totale plaatje af. Als het doel lagere maandlasten is zal het gunstig zijn. Als h...

Dan zal ik er heel kort overzijn:
1) je krijgt niet op ├®├®n belastingaangifte een hypotheek voor een mooi huis.
2) als je dat inkomen toch opgeeft is het fraude, je geeft heel bewust foute informatie met als doel mensen om de tuin te leiden.

Dan is er niet direct reden voor vertraging. Houd er wel rekening mee dat krediet veel zwaarder meetelt op je inkomen dan de hypotheek. Je kunt daardoor waarschijnlijk flink meer lenen dan het maximum bedrag op jullie inkomen. Maar ik neem aan dat jullie adviseur dit heeft meegenomen in de berekening.

Als je minder wilt lenen dan zou mogen op jullie inkomen vinden geldverstrekkers dat natuurlijk prima. Dat maakt het proces niet moeilijker. Wat bedoel je met positieve BKR? Als je daarmee bedoelt dat je geen codering hebt en geen hoge leningen of doorlopend krediet dan is dat positief, het versneld...

Wil je hier echt een serieuze reactie op ontvangen?

Even terugkomend op het voordeel van de hypotheekrenteaftrek. Op basis van de getallen is een klein voordeel over de hele looptijd wel mogelijk maar het is zeer minimaal. Op de kortere termijn is dat voordeel eigenlijk niet aanwezig als je versneld kunt aflossen. Als je kunt omzetten en aflossen zou...

Wat is de WOZ waarde? En wat is je tarief voor de inkomstenbelasting? Als je alleen een spaarhypotheek overhoudt van 50k dan is het fiscale voordeel wellicht ook bijna nul. In dat geval is afkopen/aflossen en omzetten misschien zelfs wel voordeliger. Bij de spaarverzekering zitten meestal ook kosten...

Als je dat deel van de lening geheel aftrekbaar wilt hebben zal het extra bedrag volledig afgelost moeten worden (tenminste annuitair). Er zijn wel mogelijkheden om een deel hiervan aflossingsvrij te houden, mits passen op inkomen etc, maar dan is dat deel niet aftrekbaar. Je kunt echter misschien w...

Kleine aanvulling op bruto last is is netto last. Door de afbouw van Wet Hillen zal de daadwerkelijke netto last zelfs iets hoger uitvallen. In het begin is dat bijna verwaarloosbaar, maar dit loopt de komende jaren wel langzaam op.

Beste Mirjam, Op basis van de getallen denk ik dat het gunstig is om extra bij te storten en iets (niet veel) in te korten. Er lijkt echter een conflict te zitten in de getallen. Op basis van 23k spaarsaldo, 3% rente, Ôé¼ 52 euro inleg en eindatum 9-2031 lijkt het doelbedrag van 52k niet te worden g...