Hypotheken forum

We hebben inmiddels bijna 10 jaar geleden een NHG-hypotheek bij Obvion afgesloten op ons woonhuis, waar we nog steeds met veel plezier in wonen.Inmiddels is de netto hypotheek een kleine 300.000 en is de woningwaarde (vrije verkoop) ruim 475.000. WOZ-waarde van 2019 is 578.000. Ons (stabiele, vaste)...

We hebben eind 2010 een woning gekocht in Amsterdam met afgekochte erfpacht tot 2052. De marktwaarde was op dat moment 315.000 en we hebben hier een hypotheek voor 335.000 afgesloten met NHG bij Obvion (dochter Rabobank Nederland). Deze 20.000 extra is toendertijd overigens bijna volledig opgegaan a...

Ruim twee jaar geleden hebben we een hypotheek afgesloten bij Obvion. Ons doel was toen zo laag mogelijke woonlasten met zoveel mogelijk zekerheid. We hebben toen de volgende keuzes gemaakt: Obvion basis, rentevaste periode 30 jaar a 5,20% met NHG, maximaal aflosvrij, restant banksparen. Ook zijn we...

Kijk ook eens voor de aardigheid wat het scheelt qua kinderopvangtoeslag, mits je kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang wil gaan gebruiken voor jullie toekomstige kinderen. Meer (aftrekbare) rente leidt tot een lager belastbaar inkomen en dus tot een hogere kinderopvangtoeslag. Dit kan toch m...

Dit was voor ons precies de reden om vorig jaar niet voor een Zekerplus bankspaarhypotheek bij Delta Lloyd te kiezen. De overige voorwaarden waren namelijk helemaal niet slecht bij de 3-sterren en 5-sterren hypotheek (laatste kan niet meer worden afgesloten). Bij Delta Lloyd is slechts eenmalig een ...

Chapeau voor de ABN: dit lijkt mij een keurige regeling. Ik zou er overigens niet klakkeloos van uitgaan dat dit ook bij de andere hypotheek-verstrekkers zo netjes is geregeld. Kortingen kunnen ook in de loop van de tijd vervallen: ABN Amro had een tijdje een rentekorting als je een Preferred Bankin...

Volgens mij gaat men bij het bepalen van de vergelijkbare actuele rente ook uit incl. korting dus dan heeft de huisbankierkorting toch geen nadelige invloed op de boete? Helaas is dit vaak niet het geval en gaat men uit van de actuele rente (zonder allerlei kortingen). Met andere woorden: als je va...

Probleem is echter dat de rente voor Aegon banksparen 4,8 is en aflosvrij 4,6. Als die zo blijven is het wel een stukje hoger dan de rest, als er 4,6 en 4,6 te bedingen valt wordt die wel een hele serieuze optie, nog lager is het helemaal duidelijk maar denk niet dat dat lukt/kan. Bij Aegon kun je ...

Wees je er wel van bewust dat je bij Delta Lloyd een eenmalige hoge storting mag doen en daarna niet meer extra bij mag storten in de bankspaarpot (bijvoorbeeld bij een eventuele toekomstige meevaller). Dit was de reden dat Delta Lloyd in onze zoektocht naar een bankspaarhypotheek afgevallen is. Je ...

boete bij verhuizing binnen 10 jaar ik moet bij ing 5200 euro eigen geld inbrengen en bij Obvion 5600. Hoogte van dit bedrag is voor mij ook heel belangrijk omdat ik nog maar een paar jaar werk. Hoe minder eigen geld hoe beter! kom ik tot de conclusie dat het product obvion/hypotheekshop na 10 jaar...

Je hebt nog een rentevaste periode van 7 jaar voor de boeg. De huidige rente voor 7 jaar vast in tariefklasse C is 5,25% voor een budgethypotheek of 5,50% voor een reguliere woninghypotheek bij ABN Amro. Jij betaalt op dit moment 5,05% . Conclusie is dat je boetevrij mag aflossen, zoveel als je wilt...

Gebruikelijk is dat je 10% (of 15%, 20%) van de hoofdsom per jaar boetevrij mag aflossen. Bij de meeste hypotheekverstrekkers (waaronder ABN Amro) mag je ook (ongelimiteerd) boetevrij extra aflossen mits de rente op dat moment voor een vergelijkbare rentevaste periode hoger of gelijk is aan de rent...

Als je het werkelijk zo spannend vind, bel je toch even met de plaatsvervanger van je tussenpersoon of desnoods met Obvion zelf. Dit laatste heb ik zelf vorig jaar ook gedaan tijdens de vakantie van onze tussenpersoon met een vraag en werd toen uitermate vriendelijk geholpen door Obvion. Aan de ande...

Aan de ene kant denk ik gewoon om een hypotheek bij de Rabo te nemen, lekker simpel en makkelijk... Dan zou ik dat vooral doen. Maar ik zou ze voor de aardigheid toch vergelijken met bijvoorbeeld een Aegon of Obvion (nota bene gedeeltelijk van de Rabobank) op zowel kosten als voorwaarden, zoals ver...

Dit klinkt alweer als een reden om nooit een "label"-hypotheek te nemen. Obvion zelf heeft prima voorwaarden en is flexibel, SKP (Obvion) van de de Hypotheker blijkbaar niet. Vervelend voor je: ik hoop dat de rentekorting die je toen gekregen hebt enigszins opweegt tegen de extra kosten di...