Hypotheken forum

Hallo allen, Ik heb een vraag over het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Wat is het geval: in mijn huidige situatie is een groot deel van mijn inkomen variabel. Mijn werkgever is al lange tijd bezig met CAO-onderhandelingen waarbij in december een onderhandelaarsakkoord is gesloten tussen de werkg...

Hallo allen, Ik heb een vraag over het inzetten van een bouwdepot voor het aanleggen van een dakterras. In hoeverre is het mogelijk de aanleg van een dakterras te financieren met een bouwdepot? Wat kan wel en wat niet? Daarnaast zou ik graag willen weten vanaf welk moment je rente gaat betalen over ...

In deze tijd is het voor geldverstrekkers zeer risicovol om zich te baseren op mogelijk toekomstig inkomen. Er zijn nog wel mogelijkheden indien de salarisgroei vastgesteld is binnen CAO en/of arbeidsovereenkomst, maar hoe vaak komt dat nu nog voor? Onvoorwaardelijk overeengekomen salarisverhoging ...

Hallo allen, Zo'n twee jaar geleden kwam ik na een zoektocht op internet iets tegen over een carrierehypotheek. Dit hield in dat je als professional meer hypotheek kon krijgen indien je kon aantonen dat er gedurende je carrière een bovengemiddelde salarisgroei had plaatsgevonden en je academisch of...

Je bent 29, single, druk carrière aan het maken,er kan nog zoveel veranderen op relatief korte termijn, waarom ben je zo gefocused op je maximale hypotheek? Momenteel woon ik in een vrije sector huurwoning. Wil graag gaan kopen gezien de huizenmarkt op z'n gat ligt. Wel met de voorwaarde dat ik er...

Bonus telt niet mee. Je bent daar immers pas net in dienst. Salarisverhoging in toekomst, tenzij onvoorwaardelijk, tellen ook niet mee. Max conform CHF norm: 286.444. Max koopsom woning is dan 270.000 ( nieuwe regels per 1-8 en lagere overdrachtsbelasting) In mijn geval krijg ik twee bonussen: - bo...

Hallo allen, Heb sinds kort een andere baan en vraag me af wat de maximale hypotheek is die ik kan krijgen. Jaarsalaris: 57.000 euro + individuele bonus. Verder kan ik melden dat ik nog ruimte heb in mijn salarisschaal om door te groeien naar 62.000 + individuele bonus. Naar verwachting binnen 3-5 j...

Nee, want de koopsom ligt al boven de maximaal verkrijgbare hypotheek. Wat ik zo jammer vind is dat ik de maandlasten makkelijk kan dragen als ik de berekening van bijvoorbeeld de Hypotheker moet geloven. Met een inkomen van 52.500, spaarhypotheek, 50% aflossingsvrij kom ik op een netto maandbedrag...

Verandert er iets met het recente nieuws over de overdrachtsbelasting?
M.a.w., is er nog een kans dat een woning van 300.000 k.k. haalbaar is in mijn situatie?

Wat voor rol kan eigen vermogen spelen in dit verhaal, stel 20.000?

Bedankt allen. Wat ik zo enorm krom vind is dat er slechts naar inkomen wordt gekeken, niet naar de inkomensgroep die wordt bepaald door iemand z'n opleidingsniveau, leeftijd en carrièrepad. Als ik vijf jaar verder ben kan ik wellicht een woning financieren van 325.000. Ondertussen blijf ik in m'n ...

Hallo allen, Al eerder heb ik op dit forum te kennen gegeven dat ik een woning wil kopen. Mijn zoektocht duurt al lange tijd, maar nu heb ik een woning op het oog. Wat is de situatie? Het betreft een woning (Amsterdam centrum) met vraagprijs 300.000 k.k.. Mijn situatie is als volgt: - 29 jaar oude y...

Jean henri schreef:Je werkgever is een vermogensbeheerder; kan hij je niet simpelweg de hypotheek verstrekken?

Jou probleem snel opgelost, je werkgever een mooi gegarandeerd rendement.

Dat is geen optie. Ik wil persoonlijk geen gouden handboeien en werkgever werkt daar ook niet aan mee.

dat blijft dus voor een geldverstrekker een moeilijk verhaal .. 1 je bent er net in dienst 2 afhankelijk van de bedrijfsresultaten .. bij de laatste is het voor de geldverstrekker wel handig om te weten,wat zijn de resultaten voor de bonus afgelopen jaar geweest welke bedrijfstak .. premievrij pens...

fransjan1 schreef:de vraag die blijft hangen ,is de variabele bonus nodig om de gewenste hypotheek mogelijk te maken of ter lering en vermaak..

in praktijk is het zoals Webka zegt : een grijs gebied

Dat antwoord is ja.