Hypotheken forum

Als je je maandlasten in 15 jaar wilt halveren zul je flink aan de bak moeten met aflossen. Als je de volledige 325k van de afl. vrije hypo aflost heb je je maandlasten nog niet gehalveerd (terwijl je 20k per jaar extra moet storten), want de ann. hypo blijft nog steeds ongeveer die 578 euro kosten,...

Je geeft te weinig informatie: Tot wanneer loopt je hypotheek? Heb je nog een ORV of zit die in de maandelijkse premiebetaling? Wanneer is je hypotheek gestart? Heb je ooit andere premiemaandbedragen betaald? Heb je al eerder bijgestort?

Zoals Stefan al stelt zul je flink moeten investeren om eind 2027 hypotheekvrij te zijn. Maar onmogelijk lijkt het mij niet. Je kunt de spaar hypotheek inkorten tot eind 2027. Je hebt dan 50 maanden te gaan om 120k te sparen. Dat komt neer op 2400 per maand. Gaat nog iets vanaf vanwege HRA en 1,68% ...

Dat zou ook mijn logische gedachte zijn. Dat betekent extra voordeel als je de spaarhypotheek inkort en dus het risico sneller verlaagt. Maar de ORV is het onderdeel waar Aegon het geld van dit product op verdient....
Post de reactie maar wanneer je die binnen krijgt.

De link is updated. Je berekening klopt volgens mij wel had ik al geantwoord. Schuld aanhouden is NIET financieel voordeliger. Bij een kleine schuld betaal je aan de bank, bij geen schuld betaal je aan de overheid. Misschien is dat laatste zelfs wel wat sympathieker. De vragen over ORV en overzichte...

Ik heb vanaf nu 10 jaar gerekend, dus 2033 is eindjaar geworden. In je vraag had je het over 197.000, maar dat blijkt nu 194.000 te zijn. Je berekening klopt volgens mij wel. Aflossen op deze spaarhypotheek gaat je financieel geen voordeel opleveren dan kun je beter dat geld gebruiken om nog meer bi...

Inleg van 15k gecombineerd met inkorting tot nog 10 jaar resterende looptijd levert bijna 18k voordeel t.o.v. niets veranderen aan huidige situatie. Door het bijstorten gaat de premie omlaag, maar door het inkorten gaat de premie weer omhoog. Al met al betaal je dan na de bijstorting ongeveer 5k per...

Ik heb je huidige hypotheek vergeleken met het scenario dat je vanaf mei 2023 de spaarhypotheek wordt ingekort tot nog 120 resterende maanden. Dit is in totaal over 10 jaar gerekend ruim 13k euro goedkoper. Maar als je een inflatie van 3% meerekent verdampt dit voordeel. Je kunt nog extremer gaan in...

Je moet nog wat extra gegevens verstrekken: Wat is het rente percentage? Wat is de ORV premie (zit waarschijnlijk in die 180 euro)? Val je in de hoogste belasting categorie? Per welke datum (incl. maand eindigt hypotheek? In welke maand is de 77.000 vastgesteld? Hoeveel spaarpremie + ORV heb je in h...

De 11.000 inwoners van eiland Tuvalu in de Pacifische Oceaan tussen Australië en Hawaï hebben dezelfde vraag. Alleen wat acuter. De overheid heeft al een evacuatie- en migratieplan opgesteld. Ze hebben nog geen cent gezien van de veroorzakers....

Voor een serieuze berekening zijn veel meer gegevens nodig (o.a. WOZ, leeftijd, salaris, ORV, kosten). Daarom een iets andere redenering dan een berekening: Wat ik waarschijnlijk zou doen is geduld hebben. De spaarhypotheek is een product dat moeilijk te verslaan is. Zeker niet door een ALV. Blijkba...

Ik interpreteer je vraag als volgt: Is het slim om af te lossen op een aflossingsvrije hypotheek van 100.000 euro waar we 4,7% rente over betalen, maar ook HRA op hebben? Je maximale HRA is inmiddels minder dan 50%. Netto betaal je dus altijd meer dan 2,3%. Als je minder dan 2,3% rente op je spaarge...

Rense is vrij duidelijk: je hoeft aflossingsvrij niet naar annuïtair over te zetten om extra te kunnen aflossen. Met annuïtair ben je verplicht om af te lossen. Met aflossingsvrij bepaal je dat zelf. Als je discipline hebt kun je dan net zo snel aflossen, of zelfs sneller als je dat wilt. Maar de vr...

Ja, dat premie extra storten levert financieel gezien meer op dan aflossen (als de rente op aflossingsvrij deel hetzelfde is).

Met de gegevens die je verstrekt is hier niet veel zinnigs over te zeggen. Voor een beeld geef ik toch een berekening op basis van expliciete aannames. Stel dat je 20 jaar vooruit kijkt en al die tijd is de hypotheekrente aftrekbaar tegen het laag tarief (d.w.z. dat je inkomen kleiner is dan ~68k). ...