Hypotheken forum

Verhuisregeling MUNT Uw klant kan de rentecondities van zijn huidige MUNT Hypotheek meenemen naar een nieuwe MUNT Hypotheek. Een aantal zaken zijn daarbij belangrijk: • Vóór aflossing van de huidige hypotheek moet uw klant ons informeren dat hij gebruik wil maken van de ver huisregeling. Dit verplic...

Goedemiddag Henk, Het aflossen, uit spaargeld, op een hypotheek heeft geen invloed op het belastbaar inkomen. Als je aflost zal de maandlast een maand na het verwerken daarvan dalen. Hoe eerder hoe beter dus. Het aflossen heeft wel invloed op de heb je wel minder renteaftrek. Dit kan een ongunstig e...

Ik zou eens met een adviseur gaan praten.

De gekozen constructie is niet de meest ideale.

Een goede adviseur kan je de mogelijkheden uitleggen.

Ja, dat mag en wellicht wordt de rente dan ook aangepast als je nu een opslag op het aflosvrije deel hebt.

Je kunt er ook voor kiezen om extra af te lossen op het aflosvrije deel zonder dit verder aan te passen. Er hoeft dan geen wijziging plaats te vinden.

Nee, MUNT heeft een aantal funders. Deze funders hebben op dit moment geen belang bij de rentes die zijn aangegeven voor bestaande klanten.
Als nieuwe klant kun je deze rentes dus niet kiezen. Een hypotheek van MUNT als nieuwe klant is dan dus niet mogelijk.

In dit soort gevallen sluit ik vaak een kleine hypotheek bij een geldverstrekker waar je 100% mag aflossen uit eigen middelen. Je neemt dan een kleine hypotheek met daaraan gekoppeld een overbruggingshypotheek. De overbrugging wordt afgelost uit de verkoop van de huidige woning. Met de restant overw...

Correct

Goedemiddag, Een BKR registratie blijft tot 5 jaar na de werkelijke einddatum zichtbaar. In dit geval dus tot 2026. Tot die tijd is er geen financiering mogelijk tenzij de codering verwijderd wordt door degene die hem geplaatst heeft. Hiervoor kun je contract met hen opnemen en de situatie uitleggen...

Goedemorgen, er zijn twee mogelijkheden: ** Je brengt de volledige overwaarde in (eventueel middels een overbruggingshypotheek) en neemt een bouwdepot voor de verbouw. Nadeel hiervan is dat je overal facturen voor moet hebben om het geld uit het bouwdepot te kunnen opnemen. ** Je gebruikt de overwaa...

Dat klopt niet helemaal. Je kunt het gehele bedrag opgeven in de belastingaangifte (er van uit gaande dat de volledige hypotheekrente nu in BOX 1 valt). Je krijgt van dit gehele bedrag een gedeelte terug. De hoogte daarvan is afhankelijk van het totale belastbare inkomen. Voor 2022 gelden de volgend...

Ja, dat kan. De laagste van de twee is bepalend. De verwervingskosten zijn de volgende kosten: Verwervingskosten is het totaal van kosten om een woning te kunnen kopen (verwerven). De verwervingskosten bestaan naast de koopsom uit onder andere de overdrachtsbelasting en financieringskosten, eventuee...

Goedemiddag Dick, Voor het bepalen van de maximale hypotheek is de marktwaarde van de woning leidinggevend. Deze blijkt uit de koopsom of uit de getaxeerde waarde. Dus in dit voorbeeld: Koopsom: € 201.500 Getaxeerde waarde (voorbeeld) € 200.000 Dan is de maximale hypotheek € 200.000 Koopsom € 201.50...

Als je Argenta bedoeld dan ja.

Op verzoek van de klant kan aan de hand van een taxatierapport of de WOZ waarde een aanpassing worden gevraagd.
Ze doen dat niet automatisch.

Als je echt een bank in Belgie bedoeld moet je het daar even navragen.

Dat gaat niet werken maar op basis van explain zou een hypotheek best een kans van slagen hebben. (van huur naar koop op basis van lagere lasten).

Ga eens praten met een onafhankelijk adviseur.

Heel eerlijk? De fiscus ziet dit niet in jouw aangifte. Alleen als ze de onderliggende stukken opvragen zien ze aan de data op de facturen of ze binnen 6 maanden na verkoop zijn gedateerd en dus onder de regeling vallen. Als je dus niet gecontroleerd wordt valt het hen niet op. Ze zijn hier echter w...