Er zijn 1649 resultaten gevonden

door Rense
ma 31 okt, 2022 12:11 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: twee hypotheken meenemen
Reacties: 1
Weergaves: 4898

Re: twee hypotheken meenemen

Verhuisregeling MUNT Uw klant kan de rentecondities van zijn huidige MUNT Hypotheek meenemen naar een nieuwe MUNT Hypotheek. Een aantal zaken zijn daarbij belangrijk: • Vóór aflossing van de huidige hypotheek moet uw klant ons informeren dat hij gebruik wil maken van de ver huisregeling. Dit verplic...
door Rense
ma 03 okt, 2022 2:41 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossen, begin of eind vh jaar. Tbv belastingdienst
Reacties: 1
Weergaves: 4965

Re: Aflossen, begin of eind vh jaar. Tbv belastingdienst

Goedemiddag Henk, Het aflossen, uit spaargeld, op een hypotheek heeft geen invloed op het belastbaar inkomen. Als je aflost zal de maandlast een maand na het verwerken daarvan dalen. Hoe eerder hoe beter dus. Het aflossen heeft wel invloed op de heb je wel minder renteaftrek. Dit kan een ongunstig e...
door Rense
ma 22 aug, 2022 10:14 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Deel hypotheek overnemen
Reacties: 1
Weergaves: 4782

Re: Deel hypotheek overnemen

Ik zou eens met een adviseur gaan praten.

De gekozen constructie is niet de meest ideale.

Een goede adviseur kan je de mogelijkheden uitleggen.
door Rense
vr 24 jun, 2022 11:19 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Hypotheekvorm (gedeeltelijk) aanpassen
Reacties: 3
Weergaves: 5465

Re: Hypotheekvorm (gedeeltelijk) aanpassen

Ja, dat mag en wellicht wordt de rente dan ook aangepast als je nu een opslag op het aflosvrije deel hebt.

Je kunt er ook voor kiezen om extra af te lossen op het aflosvrije deel zonder dit verder aan te passen. Er hoeft dan geen wijziging plaats te vinden.
door Rense
vr 24 jun, 2022 12:01 am
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: Rente alleen voor bestaande klanten?
Reacties: 2
Weergaves: 5493

Re: Rente alleen voor bestaande klanten?

Nee, MUNT heeft een aantal funders. Deze funders hebben op dit moment geen belang bij de rentes die zijn aangegeven voor bestaande klanten.
Als nieuwe klant kun je deze rentes dus niet kiezen. Een hypotheek van MUNT als nieuwe klant is dan dus niet mogelijk.
door Rense
wo 06 apr, 2022 11:53 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: overbruggingskrediet zonder hypotheek
Reacties: 2
Weergaves: 3632

Re: overbruggingskrediet zonder hypotheek

In dit soort gevallen sluit ik vaak een kleine hypotheek bij een geldverstrekker waar je 100% mag aflossen uit eigen middelen. Je neemt dan een kleine hypotheek met daaraan gekoppeld een overbruggingshypotheek. De overbrugging wordt afgelost uit de verkoop van de huidige woning. Met de restant overw...
door Rense
di 29 mar, 2022 12:31 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Invloed beëindigde (negatieve?) bkr registratie?
Reacties: 3
Weergaves: 3497

Re: Invloed beëindigde (negatieve?) bkr registratie?

Goedemiddag, Een BKR registratie blijft tot 5 jaar na de werkelijke einddatum zichtbaar. In dit geval dus tot 2026. Tot die tijd is er geen financiering mogelijk tenzij de codering verwijderd wordt door degene die hem geplaatst heeft. Hiervoor kun je contract met hen opnemen en de situatie uitleggen...
door Rense
wo 16 mar, 2022 11:09 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Inzetten overwaarde nieuwe woning
Reacties: 1
Weergaves: 2854

Re: Inzetten overwaarde nieuwe woning

Goedemorgen, er zijn twee mogelijkheden: ** Je brengt de volledige overwaarde in (eventueel middels een overbruggingshypotheek) en neemt een bouwdepot voor de verbouw. Nadeel hiervan is dat je overal facturen voor moet hebben om het geld uit het bouwdepot te kunnen opnemen. ** Je gebruikt de overwaa...
door Rense
zo 20 feb, 2022 7:31 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Vergoeding voor lager rentepercentage aftrekbaar?
Reacties: 1
Weergaves: 2602

Re: Vergoeding voor lager rentepercentage aftrekbaar?

Dat klopt niet helemaal. Je kunt het gehele bedrag opgeven in de belastingaangifte (er van uit gaande dat de volledige hypotheekrente nu in BOX 1 valt). Je krijgt van dit gehele bedrag een gedeelte terug. De hoogte daarvan is afhankelijk van het totale belastbare inkomen. Voor 2022 gelden de volgend...
door Rense
zo 20 feb, 2022 7:25 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Starterslening
Reacties: 4
Weergaves: 3283

Re: Starterslening

Ja, dat kan. De laagste van de twee is bepalend. De verwervingskosten zijn de volgende kosten: Verwervingskosten is het totaal van kosten om een woning te kunnen kopen (verwerven). De verwervingskosten bestaan naast de koopsom uit onder andere de overdrachtsbelasting en financieringskosten, eventuee...
door Rense
za 19 feb, 2022 3:52 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Starterslening
Reacties: 4
Weergaves: 3283

Re: Starterslening

Goedemiddag Dick, Voor het bepalen van de maximale hypotheek is de marktwaarde van de woning leidinggevend. Deze blijkt uit de koopsom of uit de getaxeerde waarde. Dus in dit voorbeeld: Koopsom: € 201.500 Getaxeerde waarde (voorbeeld) € 200.000 Dan is de maximale hypotheek € 200.000 Koopsom € 201.50...
door Rense
zo 30 jan, 2022 11:33 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Rente korting bij hypotheek Belgie
Reacties: 1
Weergaves: 2559

Re: Rente korting bij hypotheek Belgie

Als je Argenta bedoeld dan ja.

Op verzoek van de klant kan aan de hand van een taxatierapport of de WOZ waarde een aanpassing worden gevraagd.
Ze doen dat niet automatisch.

Als je echt een bank in Belgie bedoeld moet je het daar even navragen.
door Rense
za 08 jan, 2022 8:22 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Samen hypotheek en meteen uitkopen?
Reacties: 2
Weergaves: 1871

Re: Samen hypotheek en meteen uitkopen?

Dat gaat niet werken maar op basis van explain zou een hypotheek best een kans van slagen hebben. (van huur naar koop op basis van lagere lasten).

Ga eens praten met een onafhankelijk adviseur.
door Rense
zo 02 jan, 2022 5:50 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Bijleenregeling
Reacties: 3
Weergaves: 2040

Re: Bijleenregeling

Heel eerlijk? De fiscus ziet dit niet in jouw aangifte. Alleen als ze de onderliggende stukken opvragen zien ze aan de data op de facturen of ze binnen 6 maanden na verkoop zijn gedateerd en dus onder de regeling vallen. Als je dus niet gecontroleerd wordt valt het hen niet op. Ze zijn hier echter w...