Hypotheken forum

Even inhaken op dit wat oudere topic: Bouwgarant vereist dat betaald wordt volgens hun betalingsschema. Dat betekent dat 10% bij opdracht wordt betaald. Wil Obvion daar wel aan? Het schijnt dat sommige hypotheekverstrekkers pas willen betalen als er daadwerkelijk is gebouwd. Overigens heeft mijn adv...

Ik ben zelf een heel eind op weg met Obvion, op basis van 3 jaar cijfers, waarvan het eerste jaar slechts 8 maanden bedraagt. Nu 3,5 jaar geleden gestart als ondernemer. Gisteren een uitgebreide toelichting op de laatste twee boekjaren gegeven. Mijn eigen huis verkoop ik met verlies, dus de nieuwe w...

Hmm.. Was binnenkort ook van plan een offerte bij Obvion aan te gaan vragen. Ik heb mijn adviseur er nog niet over gehoord dat het niet kan bij Obvion. Overigens is het mee te financieren verlies beperkt tot de 4% die je nog maar extra mag lenen. Maar daar moeten ook nog die andere kosten uit als fi...

Maar dan is het geen banksparen, zoals in de titel staat (maakt voor de vraag verder niet uit).

Wat de hypotheekverstrekker of Brand New Day vinden, zal voor de fiscus toch niet uitmaken?

Geen mensen met geld in je kennissenkring?

Volgens mij mag je de polis na 20 jaar niet door laten lopen, zonder in te leggen. Bij het stoppen met inleggen, is het stoppen met de polis en de hypotheek inlossen.

Jazeker.

Deels. De winst (bestaande uit de ontvangen rente) wordt bij je inkomen opgeteld en daar betaal je belasting over. Verder loop je tegen het probleem aan dat je al een jaar of 7 opgesoupeerd hebt, en je over 23 jaar over een bedrag van 206.000 euro geen rente-aftrek meer hebt. Dat kun je ondervangen ...

Er staat mij iets bij dat de restschuld buiten de 110/106 procentsregeling zou worden gehouden en dat het puur op kredietwaardigheid wordt beoordeeld. Maar ik weet niet of dat er nu door is?

Je schoonouders mogen jou partner eenmalig een grote gift geven, belastingvrij, mits jouw partner niet te oud is (ik dacht 35 jaar). En verder is er de familiebank-constructie. Het verschil in waarde lenen jullie als een hypotheek van je schoonouders en dan kunnen je schoonouders eventueel het de do...

Laat het taxeren, inclusief bouwkundige rapportage. Dat kost wat, maar dan heb je een goede basis voor onderhandelen. De tegenpartij hoeft jouw taxatie niet in te zien, mocht blijken dat het bod wat je wilt doen, laag is tov de taxatie. Anderzijds, het zou ook zomaar kunnen dat 25% er af nog te wein...

Die 104% + overdrachtsbelasting was dus met voorbedachte rade. Met overkreditering heeft het niets te maken. Het blijft toch een beetje een halfbakken regel, maar goed.

Sommigen, bv Obvion, kennen helemaal geen rente-opslag. Hoe krijgt de adviseur dan zijn provisie?

Het verschil tussen een bruto en een netto hypotheek ken ik. Maar hoe pakt dat in de praktijk uit. Uit een ander draadje las ik dat bij Aegon het verschil zit in een opslag van 0,2% op bepaalde hypotheekvormen. Maar hoe zit dat met de rest? En dan met name de "betere" hypotheken, als Obvio...