Er zijn 3034 resultaten gevonden

door M_1
zo 02 mei, 2021 9:13 am
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: Renteaanpassing of toch aflossen....
Reacties: 2
Weergaves: 140

Re: Renteaanpassing of toch aflossen....

Korte antwoord: als je tot het eind van de looptijd hier blijft wonen, dan maakt het inderdaad weinig uit. Maar als je binnen de komende 26 jaar een keer gaat verhuizen (kans daarop lijkt mij redelijk groot), dan zul je ook na de verhuizing voordeel boven houden van een eventuele extra aflossing. Te...
door M_1
ma 12 apr, 2021 8:22 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Spaartegoed inzetten bij aflossen
Reacties: 4
Weergaves: 587

Re: Spaartegoed inzetten bij aflossen

Zo te zien spelen hier drie belangrijke dingen. 1. Spaarhypotheken zijn zwaar geënt op de Nederlandse fiscaliteit, zodat bij emigratie in de praktijk beëindiging van de enige reële optie is; 2. Als emigratie gepaard gaat met een verhuizing, dan betekent dit dat de oude woning verandert van 'eerste w...
door M_1
di 30 mar, 2021 8:31 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Spaartegoed inzetten bij aflossen
Reacties: 4
Weergaves: 587

Re: Spaartegoed inzetten bij aflossen

Het langzaam maar zeker groeien van de 'spaarpot' van de spaarhypotheek, een de daaraan gekoppelde overlijdensdekking, is voor de bank een zekerheid dat ze hun geld terug gaan krijgen. 'Zomaar' stoppen met de spaarhypotheek zou dus betekenen dat een deel van hun zekerheid wegvalt. Dat vinden ze niet...
door M_1
di 30 mar, 2021 8:26 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Oversluiten hypotheek
Reacties: 1
Weergaves: 252

Re: Oversluiten hypotheek

Een verhuur hypotheek heeft al gauw een procent hogere rente, als het niet meer is. In 4 jaar kost dat dus tenminste zo'n 4% extra aan rente. Ook als het om een goedkope woning van 2 ton gaat, heb je het dan al over 8.000 euro extra rentelasten. Dat is veel meer dan wat het kost om nu een gewone hyp...
door M_1
ma 08 mar, 2021 5:34 pm
Forum: Huizenmarkt
Onderwerp: Ervaringen succesvol bod
Reacties: 2
Weergaves: 857

Re: Ervaringen succesvol bod

In deze markt is het vooral zaak dat je op tijd bent. Ook daarvoor is een aankoopmakelaar handig. Als je de plaatsingen op Funda afwacht, dan ben je vaak al te laat. Daarnaast willen verkopers tegenwoordig inderdaad minder 'gedoe'. Dat betekent niet alleen beperkt voorbehouden gebruiken, maar ook ki...
door M_1
wo 24 feb, 2021 5:37 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Kopen nieuw huis gevolgen oversluiten etc.
Reacties: 3
Weergaves: 1116

Re: Kopen nieuw huis gevolgen oversluiten etc.

Scherp. Heb het aangepast.
door M_1
ma 15 feb, 2021 8:04 am
Forum: Belasting
Onderwerp: kangoeroewoning
Reacties: 5
Weergaves: 676

Re: kangoeroewoning

De kamerverhuurvrijstelling is niet echt een probleem. Daarvoor is kort door de bocht het enige criterium dat je een deel van de woning verhuurt voor een maximaal bedrag (inclusief alle kosten). Ik denk dat in dit geval er eerder mogelijke problemen zijn met het betalen door je ouders van delen van ...
door M_1
za 13 feb, 2021 8:28 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossen en oversluiten
Reacties: 4
Weergaves: 1643

Re: Aflossen en oversluiten

Als het je vooral gaat om het opbrengen van een stuk overwaarde, dan is het een heel ander verhaal dan gewoon het oversluiten en eventueel extra aflossen. Gezien de woningwaarde en je inkomen lijkt het mij dat een extra hypotheek geen probleem zou moeten zijn. De kans is groot dat het dan voordelige...
door M_1
za 13 feb, 2021 8:21 am
Forum: Adviseurs-only
Onderwerp: Scriptie/voorwaarden geldverstrekkers
Reacties: 2
Weergaves: 5924

Re: Scriptie/voorwaarden geldverstrekkers

Hallo, Ik ben op spoed op zoek naar de informatie die je hieronder vraagt. Zou het mogelijk zijn er een kopie van te krijgen? We zijn bezig met het financieren van een Kangeroewoning en dat blijkt idd lastiger dan gedacht... Met vriendelijke groet, Mark Er zijn heel veel varianten van kangoeroe won...
door M_1
za 13 feb, 2021 8:11 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Annuïteiten-hypotheek aflossen of niet?
Reacties: 5
Weergaves: 1022

Re: Annuïteiten-hypotheek aflossen of niet?

Het is een groot misverstand dat mensen denken dat in de nieuwe situatie een kleine schuld voordelig zou zijn. Even versimpeld rekenvoorbeeld, met 4400 eigenwoningforfait en 40% belastingen. Situatie 1: geen schuld, wel eigenwoningforfait 4400 betekent 1760 belasting betalen. Situatie 2: 4400 rente....
door M_1
wo 10 feb, 2021 2:25 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Bank hanteert andere bandbreedte dan wettelijk is toegestaan
Reacties: 3
Weergaves: 801

Re: Bank hanteert andere bandbreedte dan wettelijk is toeges

Je hebt primair te maken met de voorwaarden die je met de geldverstrekker afspreekt. Die voorwaarden moeten uiteraard vinden de fiscale regels vallen, maar ze hoeven niet de voorwaarden op te rekken tot alles wat fiscaal toegestaan is. Je hebt dus geen recht op een ruimere bandbreedte alleen maar om...
door M_1
za 30 jan, 2021 7:21 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Bankspaarvoordeel of annuitaire zekerheid?
Reacties: 1
Weergaves: 702

Re: Bankspaarvoordeel of annuitaire zekerheid?

Ik ga er vanuit dat je getallen wel zullen kloppen. Vraag is dan dus vooral waar jij je prettig bij voelt. Maar ik mis eigenlijk de derde optie, dat is nog een paar jaar banksparen en pas 'overstappen' als het fiscale voordeel werkelijk weggevallen is. Het kan best zijn dat dit de optimale situatie ...
door M_1
za 30 jan, 2021 7:15 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: storten levensverzekering
Reacties: 10
Weergaves: 1787

Re: storten levensverzekering

Het uiteindelijke doel is om dit hypotheekdeel volledig af te lossen. En liefst zo snel mogelijk. Ik hoop met 2x een storting van 15.000 de looptijd in te korten naar 2028/2029. En dan in het 3e jaar te kijken of extra storten nog nut heeft. Iemand enig idee hoe te berekenen hoeveel jaar een storti...
door M_1
za 30 jan, 2021 7:05 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Kopen nieuw huis gevolgen oversluiten etc.
Reacties: 3
Weergaves: 1116

Re: Kopen nieuw huis gevolgen oversluiten etc.

Aflossingsvrij is alleen mogelijk voor het deel van de hypotheek dat je al hebt. Als je meer moet lenen dan er nu aan lening open staat, dan 'mag' je dat voor de renteaftrek niet meer alsnog aflossingsvrij lenen. Belangrijk punt hierbij is dat dit dus alleen over de aftrekbaarheid gaat. Je mag wel t...
door M_1
do 28 jan, 2021 10:29 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: hypotheek voor huis dat verhuurd gaat worden
Reacties: 3
Weergaves: 698

Re: hypotheek voor huis dat verhuurd gaat worden

Houd er daarbij wel rekening mee dat de maximale hypotheek lager ligt, bv 70% van de waarde in verhuurde staat, en dat de rente iets hoger ligt dan bij een gewone hypotheek.