Er zijn 3049 resultaten gevonden
- zo 28 nov, 2021 10:37 am
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: Tussentijdse renteaanpassing heeft bijna altijd zin (als je wat cash achter de hand hebt).
- Reacties: 6
- Weergaves: 2626
Re: Tussentijdse renteaanpassing heeft bijna altijd zin (als je wat cash achter de hand hebt).
Bij het openbreken van de rente moet je ook altijd kijken naar hoe lang je er nog denkt te blijven wonen. Als je binnen de rentevaste periode zou gaan verhuizen, dan is het openbreken van de rente van juist ongunstig. Daarnaast is het ook altijd verstandig om te kunnen naar alternatieven. In plaats ...
- zo 28 nov, 2021 10:27 am
- Forum: Belasting
- Onderwerp: Belastingaftrek na overhevelen vanuit 2e hypotheek
- Reacties: 1
- Weergaves: 6892
Re: Belastingaftrek na overhevelen vanuit 2e hypotheek
Ja, het aftrekbare hypotheekdeel uit het overgangsrecht blijft bestaan, ook als je de hypotheekvorm wijzigt. In dit geval doe je in feite niets anders dan het overzetten van een stuk aflossingsvrij naar annuïtair.
- zo 10 okt, 2021 9:19 am
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: Spaarhypotheek overschot
- Reacties: 2
- Weergaves: 2077
Re: Spaarhypotheek overschot
Voor de vraag wat 'mag' heb je met twee partijen te maken: de fuscus en de geldverstrekker. De fiscale eis is simpelweg dat het saldo moet worden gebruikt voor de aflossing van een box-1 eigenwoningschuld. Van de fiscus mag het dus. Maar waarschijnlijk zal je geldverstrekker het niet goed vinden. Di...
- zo 10 okt, 2021 9:14 am
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: Nieuwe hypotheek met bouwdepot
- Reacties: 1
- Weergaves: 1565
Re: Nieuwe hypotheek met bouwdepot
Bij een bouwdepot heb je niet vanaf de start de volle 450k als schuld. Het idee van dat depot is dat je op het saldo van dat depot (=het nog niet gebruikte geld) weer een rentevergoeding krijgt. En dat je per saldo dus alleen rente betaalt over het 'opgenomen' deel van het bouwdepot. Dus als je halv...
- do 09 sep, 2021 9:28 am
- Forum: Hypotheekrente
- Onderwerp: rente afsplitsing
- Reacties: 4
- Weergaves: 7046
Re: rente afsplitsing
De impliciete aanname van het artikel is dat je een bestaande hypotheek 'zomaar' in twee delen zou kunnen opsplitsen. Dit is lang niet altijd het geval. Daarnaast volgt ook de aanname dat bij zulke gesplitste hypotheekdelen het boetevrije deel over de totale som wordt berekend en vervolgens bij één ...
- zo 15 aug, 2021 8:27 am
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: Leningdelen onderling verschuiven
- Reacties: 2
- Weergaves: 1804
Re: Leningdelen onderling verschuiven
In de regel vindt de bank het niet goed dat je 'zomaar' weer geld opneemt van een afgeloste hypotheek. Dus ik denk niet dat de bank hier zomaar mee akkoord gaat.
Ik vraag me wel af waarom je in de eerste plaats juist dit deel van de hypotheek hebt afgelost in plaats van de duurdere delen.
Ik vraag me wel af waarom je in de eerste plaats juist dit deel van de hypotheek hebt afgelost in plaats van de duurdere delen.
- di 20 jul, 2021 10:26 pm
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: De bank kan je studieschuld inzien?
- Reacties: 1
- Weergaves: 1742
Re: De bank kan je studieschuld inzien?
Dat is wel de intentie inderdaad. Of echt alle geldverstrekkers dat document altijd eisen weet ik niet, maar ik zou daar wel van uitgaan.
Overigens is het natuurlijk sowieso niet de bedoeling om dingen voor een geldverstrekker te verzwijgen alleen maar omdat deze het niet zou kunnen controleren...
Overigens is het natuurlijk sowieso niet de bedoeling om dingen voor een geldverstrekker te verzwijgen alleen maar omdat deze het niet zou kunnen controleren...
- wo 07 jul, 2021 7:26 am
- Forum: Hypotheekrente
- Onderwerp: aanpassen nu of niet
- Reacties: 1
- Weergaves: 6081
Re: aanpassen nu of niet
Wat handig is hangt ook af van wat je plannen met die hypotheek zijn. Je hebt die boete in ongeveer drieënhalf jaar terugverdiend als je geen extra aflossingen zou doen. Maar als je plan is om regelmatig fors extra af te lossen, dan neemt de terugverdientijd flink toe.
- za 26 jun, 2021 10:25 am
- Forum: Huizenmarkt
- Onderwerp: Huis verkopen verbouwingen
- Reacties: 2
- Weergaves: 5890
Re: Huis verkopen verbouwingen
Ik zou het grote werk in elk geval aanmaken, dus dat er een nette uitbouw staat en de boel bewoonbaar is. Als dat tenminste geen fortuin kost. Op de meeste locaties in het land zullen zaken als het plaatsen van een keuken ook wel tot meer verkoopwinst leiden dan de kosten van een keuken. Dus een net...
- za 26 jun, 2021 10:17 am
- Forum: Makelaar
- Onderwerp: Bouwdepot opnemen in ontbindende voorwaarde
- Reacties: 1
- Weergaves: 6230
Re: Bouwdepot opnemen in ontbindende voorwaarde
Je kunt van alles opnemen in je contract of in je bod. Maar hoe afwijkender de voorwaarden, hoe kleiner de kans dat de verkopers ermee zullen instemmen. Als verkoper zou ik in elk geval niet akkoord gaan met zulke voorwaarden.
- zo 30 mei, 2021 5:47 am
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: vlak na einde renteperiode oversluiten
- Reacties: 5
- Weergaves: 2543
Re: vlak na einde renteperiode oversluiten
Bij variabele rente zal er inderdaad geen boeterente zijn.
- za 29 mei, 2021 7:52 pm
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: vlak na einde renteperiode oversluiten
- Reacties: 5
- Weergaves: 2543
Re: vlak na einde renteperiode oversluiten
In het eerste geval rekenen ze alleen het die twee jaar. Over de 18 jaar daarna lopen ze niks mis omdat je daarvoor nog niets hebt afgesproken.
- za 29 mei, 2021 11:41 am
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: Lening afsluiten na bindt offerte
- Reacties: 1
- Weergaves: 1520
Re: Lening afsluiten na bindt offerte
Dat kunnen ze nog wel controleren. Een bindende offerte zegt alleen dat ze op basis van de verstrekte gegevens jou een lening willen geven. Maar als er veranderingen in die gegevens optreden, dan hoeven ze je die lening dus in principe niet meer te verstrekken.
- za 22 mei, 2021 9:09 am
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: Probleem met werkgeversverklaring
- Reacties: 1
- Weergaves: 1686
Re: Probleem met werkgeversverklaring
Zo'n tijdelijke beloningsregeling is geen structurele beloning die permanent in de arbeidsvoorwaarden is opgenomen. Dus kan me goed voorstellen dat de werkgever dit daarom niet op de werkgeversverklaring wil zetten. De inkomensverklaring vraagt in het algemeen namelijk om inkomensbestanddelen die of...
- za 22 mei, 2021 9:03 am
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: zoon in huis laten wonen
- Reacties: 3
- Weergaves: 1917
Re: zoon in huis laten wonen
Misschien goed om te weten dat veel geldverstrekkers niet als criterium hebben of het 'verhuurt', maar of je het ter beschikking stelt aan een derde. Dit om bij problemen discussies te voorkomen over of er wel of geen huur betaald is. Punt is vooral: als er iets gebeurt waardoor jullie de hypotheek ...