Er zijn 3049 resultaten gevonden

door M_1
zo 28 nov, 2021 10:37 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Tussentijdse renteaanpassing heeft bijna altijd zin (als je wat cash achter de hand hebt).
Reacties: 6
Weergaves: 2538

Re: Tussentijdse renteaanpassing heeft bijna altijd zin (als je wat cash achter de hand hebt).

Bij het openbreken van de rente moet je ook altijd kijken naar hoe lang je er nog denkt te blijven wonen. Als je binnen de rentevaste periode zou gaan verhuizen, dan is het openbreken van de rente van juist ongunstig. Daarnaast is het ook altijd verstandig om te kunnen naar alternatieven. In plaats ...
door M_1
zo 28 nov, 2021 10:27 am
Forum: Belasting
Onderwerp: Belastingaftrek na overhevelen vanuit 2e hypotheek
Reacties: 1
Weergaves: 6591

Re: Belastingaftrek na overhevelen vanuit 2e hypotheek

Ja, het aftrekbare hypotheekdeel uit het overgangsrecht blijft bestaan, ook als je de hypotheekvorm wijzigt. In dit geval doe je in feite niets anders dan het overzetten van een stuk aflossingsvrij naar annuïtair.
door M_1
zo 10 okt, 2021 9:19 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Spaarhypotheek overschot
Reacties: 2
Weergaves: 2005

Re: Spaarhypotheek overschot

Voor de vraag wat 'mag' heb je met twee partijen te maken: de fuscus en de geldverstrekker. De fiscale eis is simpelweg dat het saldo moet worden gebruikt voor de aflossing van een box-1 eigenwoningschuld. Van de fiscus mag het dus. Maar waarschijnlijk zal je geldverstrekker het niet goed vinden. Di...
door M_1
zo 10 okt, 2021 9:14 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Nieuwe hypotheek met bouwdepot
Reacties: 1
Weergaves: 1511

Re: Nieuwe hypotheek met bouwdepot

Bij een bouwdepot heb je niet vanaf de start de volle 450k als schuld. Het idee van dat depot is dat je op het saldo van dat depot (=het nog niet gebruikte geld) weer een rentevergoeding krijgt. En dat je per saldo dus alleen rente betaalt over het 'opgenomen' deel van het bouwdepot. Dus als je halv...
door M_1
do 09 sep, 2021 9:28 am
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: rente afsplitsing
Reacties: 4
Weergaves: 6816

Re: rente afsplitsing

De impliciete aanname van het artikel is dat je een bestaande hypotheek 'zomaar' in twee delen zou kunnen opsplitsen. Dit is lang niet altijd het geval. Daarnaast volgt ook de aanname dat bij zulke gesplitste hypotheekdelen het boetevrije deel over de totale som wordt berekend en vervolgens bij één ...
door M_1
zo 15 aug, 2021 8:27 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Leningdelen onderling verschuiven
Reacties: 2
Weergaves: 1766

Re: Leningdelen onderling verschuiven

In de regel vindt de bank het niet goed dat je 'zomaar' weer geld opneemt van een afgeloste hypotheek. Dus ik denk niet dat de bank hier zomaar mee akkoord gaat.

Ik vraag me wel af waarom je in de eerste plaats juist dit deel van de hypotheek hebt afgelost in plaats van de duurdere delen.
door M_1
di 20 jul, 2021 10:26 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: De bank kan je studieschuld inzien?
Reacties: 1
Weergaves: 1714

Re: De bank kan je studieschuld inzien?

Dat is wel de intentie inderdaad. Of echt alle geldverstrekkers dat document altijd eisen weet ik niet, maar ik zou daar wel van uitgaan.


Overigens is het natuurlijk sowieso niet de bedoeling om dingen voor een geldverstrekker te verzwijgen alleen maar omdat deze het niet zou kunnen controleren...
door M_1
wo 07 jul, 2021 7:26 am
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: aanpassen nu of niet
Reacties: 1
Weergaves: 5899

Re: aanpassen nu of niet

Wat handig is hangt ook af van wat je plannen met die hypotheek zijn. Je hebt die boete in ongeveer drieënhalf jaar terugverdiend als je geen extra aflossingen zou doen. Maar als je plan is om regelmatig fors extra af te lossen, dan neemt de terugverdientijd flink toe.
door M_1
za 26 jun, 2021 10:25 am
Forum: Huizenmarkt
Onderwerp: Huis verkopen verbouwingen
Reacties: 2
Weergaves: 5719

Re: Huis verkopen verbouwingen

Ik zou het grote werk in elk geval aanmaken, dus dat er een nette uitbouw staat en de boel bewoonbaar is. Als dat tenminste geen fortuin kost. Op de meeste locaties in het land zullen zaken als het plaatsen van een keuken ook wel tot meer verkoopwinst leiden dan de kosten van een keuken. Dus een net...
door M_1
za 26 jun, 2021 10:17 am
Forum: Makelaar
Onderwerp: Bouwdepot opnemen in ontbindende voorwaarde
Reacties: 1
Weergaves: 5970

Re: Bouwdepot opnemen in ontbindende voorwaarde

Je kunt van alles opnemen in je contract of in je bod. Maar hoe afwijkender de voorwaarden, hoe kleiner de kans dat de verkopers ermee zullen instemmen. Als verkoper zou ik in elk geval niet akkoord gaan met zulke voorwaarden.
door M_1
zo 30 mei, 2021 5:47 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: vlak na einde renteperiode oversluiten
Reacties: 5
Weergaves: 2494

Re: vlak na einde renteperiode oversluiten

Bij variabele rente zal er inderdaad geen boeterente zijn.
door M_1
za 29 mei, 2021 7:52 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: vlak na einde renteperiode oversluiten
Reacties: 5
Weergaves: 2494

Re: vlak na einde renteperiode oversluiten

In het eerste geval rekenen ze alleen het die twee jaar. Over de 18 jaar daarna lopen ze niks mis omdat je daarvoor nog niets hebt afgesproken.
door M_1
za 29 mei, 2021 11:41 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Lening afsluiten na bindt offerte
Reacties: 1
Weergaves: 1489

Re: Lening afsluiten na bindt offerte

Dat kunnen ze nog wel controleren. Een bindende offerte zegt alleen dat ze op basis van de verstrekte gegevens jou een lening willen geven. Maar als er veranderingen in die gegevens optreden, dan hoeven ze je die lening dus in principe niet meer te verstrekken.
door M_1
za 22 mei, 2021 9:09 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Probleem met werkgeversverklaring
Reacties: 1
Weergaves: 1654

Re: Probleem met werkgeversverklaring

Zo'n tijdelijke beloningsregeling is geen structurele beloning die permanent in de arbeidsvoorwaarden is opgenomen. Dus kan me goed voorstellen dat de werkgever dit daarom niet op de werkgeversverklaring wil zetten. De inkomensverklaring vraagt in het algemeen namelijk om inkomensbestanddelen die of...
door M_1
za 22 mei, 2021 9:03 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: zoon in huis laten wonen
Reacties: 3
Weergaves: 1877

Re: zoon in huis laten wonen

Misschien goed om te weten dat veel geldverstrekkers niet als criterium hebben of het 'verhuurt', maar of je het ter beschikking stelt aan een derde. Dit om bij problemen discussies te voorkomen over of er wel of geen huur betaald is. Punt is vooral: als er iets gebeurt waardoor jullie de hypotheek ...