Er zijn 74 resultaten gevonden
- wo 27 apr, 2011 4:40 pm
- Forum: Taxatie
- Onderwerp: Hoeveel daalt de waarde bij ex-drugspand?
- Reacties: 7
- Weergaves: 23727
Re: Hoeveel daalt de waarde bij ex-drugspand?
nu weet je dat, hoeveel huizen wisselen van eigenaar waar ook gekweekt is? Ik zou zeggen: meneer wat van de prijs af? U betaalt 10% bovenop de taxatiewaarde omdat de woning makkelijk te vinden is... (iedereen kan de weg wijzen) Zo zie je maar: iedereen heeft zijn eigen belang en bij de taxatie kijkt...
- za 12 feb, 2011 7:54 pm
- Forum: Taxatie
- Onderwerp: Waarde verhogend effect op woning met een groene dak?
- Reacties: 2
- Weergaves: 39945
Re: Waarde verhogend effect op woning met een groene dak?
volgens mij valt geldelijke meerwaarde wel mee, je moet het doen voor je eigen comfort. Laat ik het zo zeggen: als er 2 identieke woningen te koop staan, en die ene met het groendak kost 1000,-- extra, kies ik lekker voor die goedkopere (en als het echt zo'n meerwaarde zou zijn, zou 99% van de wonin...
- za 18 dec, 2010 8:09 pm
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: kosten inschrijving registers koper versus verkoper
- Reacties: 3
- Weergaves: 4101
Re: kosten inschrijving registers koper versus verkoper
Inschrijving van een koopakte is niet verplicht maar een keuze van de koper ter bescherming van zijn rechten bij faillissement/beslag van verkoper. Kosten zijn normaal gesproken voor koper. Dit is de juiste. Deze inschrijving van de koopakte (Vormerkung geheten) is geen verplichting, maar iets wat ...
- vr 17 dec, 2010 8:25 pm
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: In gebreke stellen verkoper (woningcorporatie)
- Reacties: 1
- Weergaves: 2341
Re: In gebreke stellen verkoper (woningcorporatie)
Volgens mij heb je voor de oplevering altijd het recht om een inspectie te doen. Als de woning niet zo is als afgesproken zijn zij in gebreke. Net als jou, kun jij hen aansprakelijk stellen, dus nakoming eisen en in je koopovereenkomst staat vaak al een boeteclausule. Anders even de notaristelefoon ...
- wo 08 dec, 2010 9:05 pm
- Forum: Notaris
- Onderwerp: wat is de plicht van de notaris???
- Reacties: 3
- Weergaves: 9651
Re: wat is de plicht van de notaris???
volgens mij niet? Dan wordt er toch een niet-bestaand perceel geleverd? Eigenlijk is mijn antwoord meer op gevoel gebaseerd en niet oop ervaring.
Re: passeeren
Let wel even op de geldigheid van je hypotheekofferte!
- zo 31 okt, 2010 8:52 pm
- Forum: Notaris
- Onderwerp: niet inschrijven kadaster register
- Reacties: 2
- Weergaves: 13658
Re: niet inschrijven kadaster register
het heet overigens Vormerkng, verhaal van de vorige antwoorder klopt helemaal
- do 09 sep, 2010 11:37 pm
- Forum: Makelaar
- Onderwerp: Niieuw Bouw
- Reacties: 6
- Weergaves: 10913
Re: Niieuw Bouw
Dat zijn kosten die verband houden met je eigen financiering. Er zijn best mmensen die een huis even contant afrekenen, maar 99% van de mensen niet, maar heel zuiver beschouwd is het je eigen keus, en houden die kosten geen verband met de woning, dus die krijg je altijd voor je kiezen. Als stelregel...
- di 10 aug, 2010 10:19 pm
- Forum: Belasting
- Onderwerp: Overwaarde waaraan besteden om aftrekbaarheid te behouden?
- Reacties: 1
- Weergaves: 7381
Overwaarde waaraan besteden om aftrekbaarheid te behouden?
Met het zoeken kon ik het niet vinden, dus maar even stellen: Zoals het er nu naar uitziet verkopen we onze woning met 20.000 overwaarde. Dit bedrag wil ik innvesteren in de nieuwe woning, zodat ik de aftrekbaarheid behoud. Eerst gaan de makelaarskosten eraf, zeg 5000. Waar kan ik die resterende 150...
- di 20 jul, 2010 6:52 pm
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: Taxatie, welke stukken verplicht?
- Reacties: 2
- Weergaves: 1988
Taxatie, welke stukken verplicht?
Hoi, wij hebben onze woning ovf verkocht, dus er komt een taxatie.Via onze makelaar krijgt al tekeningen enzo. De taxateur heeft contact met mij opgenomen: De woning hebben wij nieuw aangekocht Nu wil de taxateur (de bank vraagt dat?!) van ons de stichtingskosten en meerwerk (keuken, vloer enz) wete...
- di 20 jul, 2010 6:45 pm
- Forum: Makelaar
- Onderwerp: economische eigendomsoverdracht voor veiling
- Reacties: 1
- Weergaves: 9329
Re: economische eigendomsoverdracht voor veiling
Is die constructie niet nietig, maw kunnen ze niet handelen alsof de transactie nooit plaatsgevonden heeft, dus het volledige eigendom veilen, en eventueel met de politie ontruiming vorderen?En jij kan wegens fraude dan niets meer?
- wo 02 jun, 2010 5:12 pm
- Forum: Makelaar
- Onderwerp: 1e keer ontbinden obv financiering, 2 keer obv mondeling
- Reacties: 2
- Weergaves: 9720
Re: 1e keer ontbinden obv financiering, 2 keer obv mondeling
op welke grond wil je nu dan ontbinden? Dit schrijf je :clausules bouwkundig rapport, voorbehoud financiering van 4 weken en dat ik de geiser niet over wil nemen. Dat jij nu een ander/beter/leuker huis ziet is jouw gok geweest. Je schrijft dat er 3 mogelijkheden zijn om te ontbinden. En dat bij de t...
- wo 02 jun, 2010 5:02 pm
- Forum: Hypotheek
- Onderwerp: Kan ik een Hypotheek krijgen als ik 1000 rood sta
- Reacties: 3
- Weergaves: 2615
Re: Kan ik een Hypotheek krijgen als ik 1000 rood sta
Mijn hypotheekverstrekkers stelde het zelfs als voorwaarde: kredietruimte opheffen, anders geen hypotheek
- do 13 mei, 2010 2:27 pm
- Forum: Notaris
- Onderwerp: Bankgarantie koper gebruiken voor koop andere woning
- Reacties: 2
- Weergaves: 10648
Re: Bankgarantie koper gebruiken voor koop andere woning
Er is hier vast iemand die je onderbouwd advies kan geven, maar ik zeg Nee kan niet.
WBS is zekerheidsstelling tot nakoming van de overeenkomst. Dit geld heb je dus niet in jouw bezit. Dan kan je het ook niet uitgeven.
WBS is zekerheidsstelling tot nakoming van de overeenkomst. Dit geld heb je dus niet in jouw bezit. Dan kan je het ook niet uitgeven.
- ma 22 mar, 2010 10:34 pm
- Forum: Hypotheekrente
- Onderwerp: welke rentetermijn voor mijn hypotheek?
- Reacties: 3
- Weergaves: 9347
Re: welke rentetermijn voor mijn hypotheek?
even mijn glazen bol raadplegen. Nee, geen antwoord. Koffiedik lezen dan... Oftewel als ik zou weten wat verstandigst is, zou ik veel geld kunnen verdienen.
Ga gewoon naar je adviseur, leg jouw leefpatroon en verwachtingen voor de toekomst neer, en kies dan weloverwogen ergens voor.
Ga gewoon naar je adviseur, leg jouw leefpatroon en verwachtingen voor de toekomst neer, en kies dan weloverwogen ergens voor.