Hypotheken forum

Tukker schreef:Vreemde kwestie, erg vreemde kwestie.....
Maar bij ABN AMRO verbaas ik me eigenlijk nergens meer over.

Dit!

Ik lees mee. Ik zit met hetzelfde: helft verplicht annuitair en de andere helft wil ik als de maandlasten het toelaten mijn bankspaardeel overeind houden. Gelukkig heb ik een goede adviseur. We zitten nu op reactie van de de bank te wachten want voor mij zal de berekening duidelijk maken of het kan ...

Ik trap vast een open deur in maar voor mij is vooral de vraag of je dit allemaal wel moet willen. Je probeert een huis te financieren wat je eigenlijk niet kunt financieren. Ik neem aan dat je al berekend hebt wat je maandlasten zijn en die kunt dragen?

Dat denk ik ook maar aangezien TS altijd alle kosten gedragen heeft zou het ook maar zo anders kunnen zijn afgesproken.

Ik zou ook absoluut een onafhankelijk adviseur raadplegen. Mijn situatie lijkt wel wat op de jouwe en ik ben dolblij dat er nu voor mij een adviseur in gesprek is met de bank (dezelfde bank overigens). De extra kosten komen er wel weer uit door het goede advies en met alle zorgen die het me scheelt ...

Wat ik volgens mij nog mis is de eigendomsverdeling van het huis. Zijn jullie allebei 50% eigenaar? Of ben jij bijvoorbeeld volledig eigenaar en staat alleen de hypotheek op beide namen?

Mijn ervaring is dat in Groningen ook de minder goed betaalde banen slecht te krijgen zijn. Vergis je niet in de werkloosheid daar. Maar goed, als je vriendin een inkomen heeft en jullie het een tijd kunnen uitzingen dan kan je de gok misschien wel nemen. Ik heb trouwens wel een keer op mijn oude co...

Sorry, maar de eerlijkheid gebiedt me te zeggen dat als ik iets geruststellends schrijf en Tukker schrijft dat het wel een risico kan zijn je vooral zijn mening serieus moet nemen. Ik ben een (soms enigszins geïnformeerde) leek en hij is een ervaren professional. Maar goed, inderdaad even letten op...

O ja, als je maandag moet laten weten of het lukt, betekent dat dat maandag de ontbindende voorwaarden verlopen?
Als dat het geval is dan zou ik wel verlenging van die termijn aanvragen als de hypotheek formeel nog niet goedgekeurd is.

Ik denk dit: "Volgens mijn hypotheekadviseur moet ik me niet druk maken"

Het is nog steeds een intentieverklaring en dat was kennelijk voldoende. Als de rest in orde is gaat dit vast geen roet in het eten gooien.

Huren van die kennis is inderdaad optioneel, ware het niet dat het ontzettend gevaarlijk voor beide partijen is. A kan zij dan niet zelf zomaar iets nieuws kopen, omdat je maar 1 keer hypotheek rente aftrek mag toepassen, en B moet het huis verbouwd worden ( zolder moeten 2 kamers van worden gemaak...

Het kan ook een actie zijn dat ze de kosten voor hun rekening nemen, ook als die wel verschuldigd zijn, om het maar zoveel mogelijk te verkopen als ware het een net opgeleverd nieuwbouwhuis. Mocht de advertentie verouderd zijn dan kan je ze ook voorstellen dat ze dat doen (onderhandelingsruimte).

65 is jong. Als ze in goede gezondheid is heeft ze statistisch nog vele jaren voor zich. Wat opeetmogelijkheden betreft moet je sowieso alleen naar die 5/8 kijken. Daarnaast is de WOZ-waarde niet per definitie de marktwaarde (of zelfs executiewaarde) van het huis. M.i. is het meest juiste advies dus...

Zoek een aankopend makelaar!
Wat dat huis waard is hangt nog van veel meer af: de plaats/regio, de staat van de woning, de huizenmarkt in de regio, de ligging, enz. enz.
Als je echt onervaren bent op de huizenmarkt dan zou ik het niet zonder makelaar doen.

Doelend op je onderschrift: wie van ons beide heeft nu nagedacht?

(sorry verfblik voor dit offtopic uitstapje)

En echt, verfblik, niet accepteren wat de gemeente je nu geboden heeft!