Hypotheken forum

Nee, reken maar door. Annuïteit blijft duurder. Ik ben van het type dat ik alles tot op de komma wil begrijpen en kunnen berekenen.... In mijn bovenstaande berekening heb ik een foutje gemaakt. Ik was namelijk vergeten dat de inmiddels opgebouwde spaarpot ook rendeert en elke jaar 2% rente oplevert...

even een simpele berekening gemaakt. Hoofdsom 100.000 euro. Rente 2%. Looptijd van 20 jaar. Maandlasten spaarhypotheek = 505 euro, waarvan 166 euro rente. Daarop geniet je HRA en krijg je dus ruim 60 euro terug. Dat is nu en aan het eind van de looptijd, dus fantastisch. Maandlasten annuiteiten = 50...

Ook bij het aflossen van de opgebouwde waarde blijft de annuïteitenhypotheek duurder over de gehele looptijd. Pas bij het vervallen van de hypotheekrenteaftrek ontstaat er een voordeel. Dat lijkt me te kort door de bocht. Door HRA krijg je minder dan de helft van de betaalde rente terug. Als de hoo...

Dank voor het antwoord, ik begrijp dat het lastig is om een generiek antwoord te geven op een specifieke situatie. Ik ga proberen het helemaal uit te rekenen op basis van de geldende rente tarieven. Het voordeel dat ik evt zie voor de annuiteiten hypotheek is dat er nu natuurlijk al een spaarpot is ...

Beste allemaal, Ik heb een deel van de hypotheek als spaarhypotheek en na 10 jaar loopt de rente periode nu af. Het gaat om een hypotheekdeel van 100.000 euro tegen een rente van ruim 5%. Ik heb hypotheekrente aftrek en nog 20 jaar te gaan. Nu heb ik de volgende opties: - een heel korte rente period...