Hypotheken forum

Ik heb een vraag en twijffel wie er nu fout is. Nieuwbouw woning gekocht voor 302.000 euro. Hypotheek: 200.000 euro. Bij de notaris is 76.650 euro voor de grond betaald uit spaargeld. Blijft er over 225.350 euro. Er moest dus nog 25.350 euro betaald worden. Factuur van termijn 1 hebben we aan het bo...

Beste allemaal, Ik heb een vraag. Zal het in het kort uitleggen. Vriendin en ik hebben een nieuwbouw project op het oog. Aankoopprijs: 295.000 euro v.o.n. Verder hebben we nog meer spaargeld waarmee we al het meerwerk, verbouwing etc mee gaan betalen. Hier hebben we dus geen bouwdepou voor nodig. We...

Hallo allemaal, Heb al eens een topic gehad over mijn woning die ik wil gaan verhuren. Maar toch wil ik opnieuw alles op een rijtje zetten aangezien ik wil gaan uitzoeken is of het wel rendabel is mijn woning te gaan verhuren. Mijn situatie. Mijn 10 jaar rentevastperiode loopt tot 1 maart 2019. Verk...

Geen baan/geen geld = geen hypotheek.
Ben bang dat je het aan je voorbij moet laten schieten. Of zorg dat je zo snel mogelijk aan een goed betaalde baan komt dat je alsnog een lening kan krijgen.
Maar waarom zou de eigenaar het aan jouw verkopen als hij aan de andere kant het dubbele kan vangen?

Niet zoveel mogelijk:
Beste optie:
Zet beide woningen te koop en zorg dat ze verkocht worden.

Een bank zal geen hypotheek verstrekken als je nog een woning hebt.
Tenzij je een hypotheek compleet kan aflossen. Zou je hem ook nog kunnen gaan verhuren.

Situatie is klote. Als je nog 1,5 jaar in de verhuur laat (18 maanden ) dan kost dit je dus 18x200 euro = 3600 euro. Dit is waarschijnlijk nog altijd minder dan het oversluiten naar een lagere rente. In de hoop dat je het app toch verkoopt in die 1,5 jaar en het verlies voor lief neemt. Na de 1,5 ja...

In jouw situatie... je hebt 125.000 euro overwaarde en 50.000 euro spaargeld. 1 pand kost 150.000 euro. Koop dat pand eerst met de overwaarde en 25.000 euro spaargeld. Je pand is dan hypotheekvrij dus je kan nu weer gemakkelijk bijkopen met een nieuwe hypotheek. Je kan het zelfs gaan verhuren aangez...

Iemand bekend met de leegstandswet? Als ik nu mijn huis te koop zet en zorg dat het niet wordt verkocht. Slechte tekst, stomme foto's, hoog bedrag. Over 6 maanden kopen mijn vriendin en ik samen een huis. Ik verhuur mijn appartement dan via de leegstandswet. Ik laat het lekker tot maart 2019 verhure...

Het is mij allemaal een stuk duidelijker geworden. Toch heb ik voor een ander scenario weer wat nieuwe vragen. Mijn huidige rentevastperiode loopt maart 2019 af. Dus nog 23 maanden. Dit appartement wil ik aanhouden om te gaan verhuren. Zolang ik nog een hypotheek heb lopen mag ik dit toch niet verhu...

inmiddels alweer even geleden dat ik hier gekeken heb. Toch nog een vraag aangezien het nog wat onduidelijk is, het is ook wel ingewikkeld allemaal. Maar stel dat; Optie 1: Stel ik heb mijn Hypotheek volledig afbetaald. De WOZ waarde van de woning is 125.000 euro. Omdat ik de woning hypotheek vrij h...

idd sorry ik haal 2 dingen idd door elkaar. Het komt er gewoon op neer dat ik mijn woning zal moeten verkopen om in aanmerking te blijven voor rente aftrek. Maar even dit: Mijn huidige rente is 5% en die loopt nog tot maart 2019. Daarna zou ik over kunnen stappen naar een andere bank boetevrij ( nu ...

Maar die 75.000 zijn dan toch van mezelf. Die kan ik dan toch gebruiken om het nieuwe huis mee af te kopen? Oftewel 200.000 -75.000 betalen aan de bank = 125.000 euro nog hypotheek nodig. Heb ik verder toch niks te maken met renteaftrek over dat deel want die 125.000 is weer 30 jaar fiscaal aftrekba...

Bedankt voor je reactie. Mijn hypotheek was 136.750 euro toen ik het appartement kocht. De hypotheek staat momenteel op 87.314 euro. Mocht ik dat appartement verkopen voor 125.000 dan heb ik toch geen overwaarde aangezien de hypotheek 136.750 euro was? Over overwaarde moet je ook weer belasting beta...

Hallo allemaal, Hier mijn situatie kort uitgelegd. Ik ben 32 jaar. Vaste baan. Inkomen rond de 35.000 bruto. Ik heb een koopappartement. Laatste jaren afgelost op de hypotheek aangezien ik niet graag belasting betaal over mijn spaargeld en de rente is een lachertje. Ik ga nu weer over 2017 10% aflos...