Hypotheken forum

Dat is nog veel erger. Onze adviseur kwam wel capabel over, maar hij had z'n oordeel al wel direct klaar. Met deze arrogante instelling snijden ze (ING) zichzelf toch in de vingers? Als je op deze manier gedwongen wordt om het door een tussenpersoon te laten regelen loopt de ING de advieskosten mis.

Toch gek eigenlijk dat de bank het zelf niet kan doen, maar een tussenpersoon wel.

De oplossing is om de omzetting voor het vervallen van de rentevaste duur uit te voeren. Probleem is dat ING ontzettend verouderde software heeft die maar 1 wijziging per maand aan kan. Dat betekent dus bijvoorbeeld als u wilt omzetten van beleggen naar annuïteit dit twee maanden duurt. Voorbeeld,...

Na mijn tweede herinneringsmail van vandaag kreeg ik zojuist een antwoord van de adviseur. Dit was onderdeel van zijn reactie: Voor annuiteiten- en lineaire hypotheken geldt een lagere rente dan voor aflossingsvrije/leven/beleggers-/spaar/bankspaarhypotheken. Hier geldt dat de hypotheekvorm die bij ...

Nog steeds heeft de adviseur de moeite niet genomen om op mijn vraag te reageren. Inmiddels heb ik de vraag ook neergelegd bij de hypotheker. Zij kwamen met de volgende reactie: in de regel geldt dat er bij een renteaanbod geen onderscheid gemaakt mag worden tussen nieuwe en bestaande klanten. Als v...

Tot nu toe heb ik geen reactie van de adviseur mogen ontvangen.
Kan iemand wel al bevestigen dat de geoffreerde rentepercentage voor product 1 (maatwerk) wel of niet automatisch mag gelden voor product 2 (annuïteiten)?

Ik hoop dat ik weet waar het mis is gegaan. Bij de berekening had de adviseur annuïteiten met een rente van 1,94% ingevuld, maar dat had waarschijnlijk de maatwerkhypotheek moeten zijn, waarbij de rente van 1,94 % wel correct had geweest. Toen ik hem hier echter op wees, meekijkend op het scherm, k...

Tijdens een gesprek met een hypotheekadviseur van de ING kwam ik er tot mijn verbazing achter dat, wanneer we onze Maatwerkhypotheek zouden willen omzetten naar een annuïteitenhypotheek, we dezelfde rente krijgen als in de offerte t.b.v. nieuwe rentevaste periode voor de maatwerkhypotheek (1,94%). ...

Overigens begrijp je het nog steeds niet helemaal. Kosten (als in verbouwingskosten en niet zijnde kosten ter verkrijging van de financiering) zijn NIET aftrekbaar. De rente over deze kosten zijn mogelijk WEL aftrekbaar. Verbouwingskosten zijn dus NIET aftrekbaar. Als deze verbouwing gefinancierd z...

Bedankt voor de reacties. Ik stel dat echt zeer op prijs. Het is zo frustrerend dat je er nu pas achter komt dat toch niet alles goed is opgegeven. Ik heb voor de volledigheid de hypotheekkosten op een rijtje gezet. Aan de hand van informatie van o.a. de belastingdienst kom ik op het volgende: Zowel...

Ik word nu helemaal panisch :shock: Waarschijnlijk is de woonlastenbeschermer niet het enige meegefinancierde onderdeel waar geen belastingaftrek voor geldt... :roll: Ik kan in de hypotheekofferte niet eens terugvinden welk deel van de hypotheek nou "eigen woning" is en welk deel "con...

Ik denk dat ik dan 10 jaar lang "een foutje" heb gemaakt... :? Even snel gerekend wat we teveel hebben ontvangen: Lening woonlastenbeschermer; Ôé¼ 1824 Rente (4,2%): Ôé¼ 77 Belastingaftrek (42%): Ôé¼ 32 Per jaar hebben we dus 32 euro teveel teruggekregen van de belasting. Over 10 jaar zou ...

Misschien is het ook goed om te vermelden dat we inmiddels een groot deel van de hypotheek hebben afgelost. Leningdeel 1: Ôé¼ 124.375 Maatwerkhypotheek Leningdeel 2: Ôé¼ 28.825 Aflossingsvrij (lossen we dit jaar, rond einde rentevaste periode, volledig af) Er is een korting gegeven van 0,1% op lenin...

M_1 schreef:Dit gaat allemaal over de premies. Bij jou gaat het over de rente voor de financiering van die premies. In bijvoorbeeld je tweede link zie je ook expliciet staan dat de rente voor de financiering van een wia verzekering niet aftrekbaar is.

Dus de stelling in link 4 is onjuist?

Maar ik lees verschillende verhalen over de fiscale aftrekbaarheid van de rente over dit soort kosten: Voor een AOV geldt de omkeerregel: de premies zijn onbelast (aftrekbaar) en de uitkeringen belast. Dan mag de uitkering niet bovenmatig zijn (niet meer dan 80 procent van het laatst verdiende loon)...