Hypotheken forum

Als ik in het ING rente overzicht kijk ( https://www.ing.nl/media/ING_historisch_rente_overzicht_2018_tcm162-138429.pdf ) zie ik dat de rentekorting bij een schuld marktwaarde verhouding <55% nog maar 0,20% bedraagt. Een jaar geleden was dat nog 0,30% en 2 jaar geleden zelfs 0,40% Deze korting was e...

Als je kiest voor een variabele rente is er sowieso geen sprake van boeterente. Dus mag je ten alle tijde aflossen wat je wilt. De rente is ook nog eens het laagste (tenminste, nu dan... tot ie gaat stijgen natuurlijk).

En dat allemaal doordat je een onderhoudscontract had... Het lijkt er nu op dat je adviseur zich eerst laat betalen voor een advies, dan voor onderhoud op dat advies en dan weer voor een advies voortkomend uit dit onderhoud. Dat is niet van 2 maar van 3 walletjes eten. Als het zo moet kan dat provis...

Het verschil is wel dat een familiebank lening geen hypotheek meer is. Er is nl. geen onderpand (uitgaande van het feit dat je niet naar een notaris gaat). Dan mag je vergelijken met de tarieven van een PL. Dat zijn eerder tarieven van 6-8%. De fiscus accepteert dat bij mijn familiebank al jaren, vo...

Deze hypotheek is toch nog van voor het provisieverbod?
Dat betekent dat de adviseur wel degelijk betaald is / wordt, alleen niet rechtstreeks door jou.
ALs er sprake is van doorlopende provisie, zou de adviseur geen rekening mogen sturen.

Waarom ga je voor een renteaanpassing uberhaupt naar een (nieuwe) adviseur? Kun je je hypotheekverstrekker niet rechtstreeks vragen om een renteherziening? Of desnoods de adviseur van je originele hypotheek dit laten doen . Dan betaal je alleen de boeterente (plus wat administratiekosten). Of middel...

Helaas zijn het geen 2 aparte delen waarbij ik de rente apart zou kunnen vastzetten. Ik moet heel eerlijk bekennen dat ik niet eens wist van het bestaan van deze mogelijkheid . Misschien kan het niet omdat dit banksparen is? Vanwaar trek je deze conclusie? Het zijn toch per definitie 2 verschillend...

Wij hebben eind 2016 onze annuiteiten hypotheek bij ING van ruim 2 ton overgesloten, die toen bijna 2 jaar liep. We hadden 5 jaar rentevast, met 2,65% rente (bij 85% schuldverhouding) die we na wat aflossen en hertaxatie inmiddels op 65% schuldverhouding en dus 2.25% rente hadden gekregen. Voor het ...

We willen voor deze afkoop van erfpacht geen spaargeld uit onze buffer of krediet (persoonlijke lening) afsluiten. Waarom niet? Die rente is ook aftrekbaar en spaart een bezoek aan een adviseur (al gauw 1000-2000 euro) uit. En dat is een boel op zo'n laag bedrag. Natuurlijk moet je dan niet 30 jaar...

Ik neem aan dat je beleggingsdepot niet "niets" doet, maar in 2008 fors gedaald is en zo na 12 jaar weer iets boven je uitgangsnivo zit? AEX stond in 2006 rond de 450 nu iets boven de 500. Dat is zo'n 2% groei gemiddeld per jaar. Nog altijd meer als een spaarrekening. Maar een stuk minder ...

Bij het "meenemen "van de de huidige hypotheek naar je nieuwe huis zal de hypotheekverstrekker toch de hypotheek moeten aanpassen /overzetten. Dat wordt bekeken als een nieuwe lening en gaat dus alleen als het totale plaatje voor je nieuwe huis en de overgangsperiode duidelijk is aan de ba...

3% voor 10 jaar vast lijkt me wel erg veel. Zit je toevallig in een hoge risico klasse en is dit het moment om ook dit aan te passen? Bv omdat je hebt afgelost of je huis meer waard is geworden?

Bij een omzetting van een hypotheek zit je direct tegen advieskosten aan te kijken. En dat is al gauw tegen de 1000 euro. Ik heb bv overwogen bij het oversluiten van een aflossingsvrij deel van mijn hypotheek deze om te zetten in annuïteit omdat dit in toenemende mate rente scheelt (toen ik hem 3 j...

Uiteindelijk is een beleggingshypotheek een aflossingsvrije hypotheek met als (extra) onderpand een kapitaalpolis. Merkwaardig is hier dat je normaliter niets aan die kapitaalverzekering mag veranderen zonder dat de hypotheekverstrekker toestemming geeft. Immers op basis van de prognose uitkering (b...

Zou die vrees voor verhuurde objecten niet vooral van toepassing zijn voor woonhuur met bescherming? Hier is sprake van een bedrijfsobject met kennelijk een gemakkelijk opzegbare huur. Als de zolder ook ingericht is als bedrijfsruimte is het juist verhuurd meer waard. Woorden als erfdienstbaarheid z...