Hypotheken forum

Allen, Ik heb de volgende vraag; Situatie: Eigen woningschuld 2012 was 192.000 euro. Bestond voor 50% uit aflossingsvrij en 50% spaar. Woning is verkocht in 2015 met zeer beperkt verlies. Heb het spaardeel laten uitkeren, waarde bestond alleen uit inleg op dat moment. Maar dat terzijde. In 2015 ook ...

[quote="Hendrike"]Op 1 januari 2013 is de fiscale regelgeving voor hypotheken voor de eigen woning aanzienlijk veranderd. Een lening moet nu in maximaal 30 jaar ten minste annuïtair worden afgelost, om de rente te mogen aftrekken in box 1. Maar dat is precies mijn vraag en het antwoord mi...

Situatie: Wij zijn zelf aan het orienteren op een ander huis. Bestaande woning 2.5 jaar terug gekocht met een hypotheek van 348.000 euro met 30 jaar looptijd. Hiervoor hadden wij ook al een hyptheek van 100.000 voor een appartement, namelijk tussen 2010 en 2015. Nu willen we verhuizen naar een ander...

Ik lees dit bericht min of meer bij toeval, maar voor ons een nieuw inzicht lijkt het! Situatie: Wij zijn zelf aan het orienteren op een ander huis. Bestaande woning 2.5 jaar terug gekocht met een hypotheek van 348.000 euro met 30 jaar looptijd. Hiervoor hadden wij ook al een hyptheek van 100.000 vo...

Toch wel een bijzondere ervaring dat Makelaarsland. De verkoper wil zelf onderhandelen, fijn dat ze dat ook even met mij overleggen voordat de eigenaar contact met mij zoekt. Bij het tegenbod dat ik heb gedaan, wel via de site van makelaarsland, heb ik ook ontbindende voorwaarden opgenomen. Blijt da...

Wij hebben een woning bekeken waarbij de verkoper Makelaarsland als makelaar heeft. De eigenaar heeft zelf de bezichting gedaan, prima verder. De woning bevalt ons wel, en dus hebben we uiteindelijk een openingsbod gedaan. Dit dien je via Makelaarsland te doen, makelaar zou het dan met verkopen opne...

Echter is de rente nu erg laag. Zeg dat de rente over 4 jaar weer een stuk hoger staat, hoe berekenen ze dan de rente die ik dan zou moeten betalen? Die kan zomaar hoger zijn dan bijv. De 3.44%. Of gaat er alleen een bepaalde opslag vanaf, wat volgens mij niet zoveel te betekenen heeft wanneer je ki...

Vraag: ik zie dat bij o.a. NIBC direct staat beschreven op de website dat de hypotheekrente automatisch daalt bij aflossen. Hoe moet ik dat dan zien? Als ik nu voor 20 jaar zou vastzetten tegen 3.44% bij 100% MW, kom ik dan na aflossen na een paar jaar in de staffel 95% MW en dus de rente die daar d...

Graag wil ik even een theorie met jullie toetsen: Wanneer je je huis verkoopt voor een lager bedrag dan de hypotheekwaarde, maar er zit wel een bedrag in de spaarpot van de spaarhypotheek (KEW). Bedrag van de spaarpot uit spaarhypotheek is hetzelfde/of meer om het verlies af te dekken. Hoe gaat dit ...

@ Rense: volgens mijn collega was dit de eis bij Obvion...

Heb al eerder aangegeven dat wij op zoek zijn naar een andere koopwoning. Inmiddels ook bij een adviseur geweest, dit heeft veel duidelijkheid gegegeven. Echter nu toch nog een vraag; wanneer je een hypotheek wilt afsluiten terwijl je huidige woning nog niet verkocht is, kan de hypotheekverstrekker ...

Aanvullende vraag: stel dat ik de spaarhypotheek voortzet, wat fiscaal dan gunstiger is dan annuitair, dan zit er al ruim 25 k in de spaarpot. Drukt dit dan mijn maandlasten op de nieuwe spaarhypotheek, of is de hypotheek dan eerder afgelost? Hoe werkt dit normaal gesproken wanneer je een spaarhypot...

Wat wanneer ik mijn spaarhypotheek zou willen meenemen, maar het oude(huidige) huis nog niet is verkocht? Kan je dan uberhaupt de oude hypotheek meenemen? Zo ja, binnen welke termijn dient het oude huis dan verkocht te zijn?

Gr.

Andere vraag: stel je voor dat ik de spaarhypotheek zou willen afkopen/het gespaarde bedrag zou willen opnemen? Per 1/7/2015 bedraagt de afkoopwaarde 25.552. Premie per maand is 237 euro.ingangsdatum spaarhypotheek was 1/7/2007. Is dit gunstig om af te kopen?

Ok, dus dan kan ik voor het opnieuw afsluiten van de spaarhypotheek en het aflossingsvrije deel een lagere rente bedingen dan ik nu heb. Dat scheelt weer, al vraag ik mij af wat dit in de praktijk doet omdat ik geen NHG koring meer krijg. Kan ik daarnaast het spaardeel bij een andere verstrekker ond...