Hypotheken forum

Het kan inderdaad, ik heb het zelf begin dit jaar aan de hand gehad als notarisklerk. Punt is wel dat de koopovereenkomst van de AANKOOP dan ingeschreven moet worden bij het kadaster (vormerkung) om eventuele belemmeringen die de aankoop (waaruit de restschuld wordt gefinancierd, daar gaat het met n...

Begrijp ik goed dat jij medeschuldenaar gaat worden van een hypotheekschuld op een woning waarin jij geen enkele eigendom hebt? Tenzij je direct in agvg gaat trouwen zou ik dat oer definitie niet aanraden. Trouwen in agvg is overigens niet per definitie een goede oplossing hoor, maar dan heb je in i...

Houd er ook rekening mee dat wanneer je tot overeenstemming komt over de koopprijs de verkoper/bank/curator een verregaande vrijwaring zal opnemen in de koopovereenkomst. Dit houd in dat je je veel minder snel iets kunt doen of opeisen bij gebreken. Zaak is dan ook om alles goed na te vragen. Ook zo...

Het werkt (meestal) zo (algemeen): De verkoopmakelaar vraagt jullie gegevens op en stelt dan een concept van de koopovereenkomst op. Let op, hoe aardig en vriendelijk de makelaar ook is, hij/zij is in dienst van de verkoper. Niet dat de makelaar dan niet aardig kan zijn, maar hij/zij zal altijd meer...

Oppervlakten in het kadaster zijn de oppervlakten van het perceel. Dus met tuin enzo. Woonoppervlakte is de oppervlakte van alle woonruimten bij elkaar.
Het zijn dus 2 verschillende dingen.

Wij moesten naast aantonen dat we 2 jaar de dubbele lasten kunnen dragen, ook het oude huis laten taxeren. Vervolgens rekende de bank met 80% van de taxatiewaarde als zijnde de verkoopopbrengst. Als dan je huis onder water staat moet je ook aantonen hoe je dat verschil gaat betalen (in ons geval met...

Prijsstijging zie ik niet echt hoor. Wel meer verkopers die eieren voor hun geld kiezen en een groter verlies (of minder winst, ze zijn er nog!) pakken. Ik heb wel het idee dat veel starters nu aan de koopwoning gaan. Het echt hoge segment bleef wel gaan, het 'gewone' hoge segment (boven 4,5/5 ton, ...

Niet om vervelend te zijn, maar de ex wil niet meer betalen omdat ze het niet op kan brengen, maar in jouw vraag zou ze wel 30.000,= moeten betalen in 1 keer. Als ze de hypotheek (of een deel daarvan) al niet meer kan betalen kan ze dat bedrag dan wel betalen of ergens lenen? Waarom zou dat in 1 ke...

Overigens ben je dit zelf overeengekomen in de koopovereenkomst. Wil je dit niet kun je ook zeggen dat je dat onderdeel eruit wil hebben (tenzij je al getekend hebt), het is gewoon een onderdeel waarover je kan onderhandelen.

Hier ook geen klagen

Niet om vervelend te zijn, maar de ex wil niet meer betalen omdat ze het niet op kan brengen, maar in jouw vraag zou ze wel 30.000,= moeten betalen in 1 keer. Als ze de hypotheek (of een deel daarvan) al niet meer kan betalen kan ze dat bedrag dan wel betalen of ergens lenen?

Je kan ook het perceel kadastraal laten splitsen (als dat nu nog niet het geval is) en dan een koopovereenkomst sluiten voor de woonboerderij en dat financieren met hypotheek. De agrarische grond koop je er dan los bij en laat je onbelast. Dat moet je wel kunnen betalen natuurlijk. Anders misschien ...

Dat is niet ongebruikelijk. Dat kleine beetje rente dat wel gekwekt wordt, wordt aan de aannemer uitgekeerd overigens. Er moet ook formeel een depotafrekening opgemaakt worden. Soms gedeeltelijke uitbetaling, soms langer vasthouden, meestal extra vragen beantwoorden van cliënten en sowieso iedereen...

Het is niet mogelijk 2 aparte hypotheken elk voor 50% van de schuld op 1 huis te vestigen, zoals jij voorstelt. Je zult bij een financiering die gebaseerd is het inkomen van beiden ook beiden hoofdelijk aansprakelijk zijn. Dit betekent dat jullie ieder voor 100% aansprakelijk zijn voor de gehele sch...

Mits de gehele hypotheeksom voor de woning is gebruikt kun je gewoon de gehele afsluitprovisie/advieskosten als aftrekpost opvoeren. Je kan de (definitieve) nota van afrekening van de notaris als 'nota' beschouwen waarop de afsluitprovisie/advieskosten vermeld staan. Mocht een deel van de geldlening...