Hypotheken forum

lees nou eens goed vriend, die appartementen zijn van 1 persoon. die ene persoon heeft alle appartementsrechten in bezit. Beetje stank voor dank voor het beantwoorden van je vragen... Volgens mij begreep je mijn vorige reactie niet. Ik ga het erbij laten, lees het nog maar eens door als je het niet...

Let op; ook al is de verkoopprijs daadwerkelijk de waarde in het economisch verkeer, de schenkbelasting gaat uit van de WOZ-waarde van het pand! Zie daarvoor artikel 21 lid 4 van de Successiewet. Gelet op het familieverband zal de fiscus automatisch uitgaan van een bevoordelingsgedachte, waardoor je...

Website KvK vermeldt: Vraag: Moeten VvE┬┤s die in het bezit zijn van ├®├®n eigenaar ook worden ingeschreven? Antwoord: Ja, ook die moeten worden ingeschreven. Als een VvE in bezit is van ├®├®n eigenaar, dan is er gewoon een VvE opgericht. Normaal gesproken ontstaat een Vereniging pas als er meer da...

Vond het verhaal van Rambags anders vrij duidelijk. Ik heb vaker te maken met professionele partijen die appartementen kopen, opknappen, doorverkopen en daarbij (proberen) winst te maken. Zodra ze eigenaar zijn, zorgen ze ervoor dat eventuele slapende VVE's actief worden. Op die wijze is een potent...

Zo lang er 1 eigenaar is heeft een VVE geen zin. Ik bedoelde hier te zeggen dat, zolang er slechts 1 eigenaar is (dus 1 lid) , De VVE niet echt actief zal zijn. Mocht je tot koop overgaan dan wordt je dus het tweede lid van deze VVE. Laat je in ieder geval ook deskundig adviseren door een bouwkundi...

Zo lang er 1 eigenaar is heeft een VVE geen zin. Als je de woning zou kopen dan zal oprichting van een VVE nodig zijn waarbij jij 1 stem hebt en de verhuurder de rest van de stemmen totdat er meer flats worden verkocht. Je zult dan ook voor 1/?? deel moeten bijdragen in de jaarlijkse kosten w.o. re...

Het enige "probleem" is, dat we deze week moeten weten of we 2 namen of 1 naam onder het contract en hypotheek zetten, en aangezien we momenteel in Duitsland wonen is het helaas niet echt makkelijk om de BKR registratie op te vragen (aangezien ze niet naar buitenlandse adressen sturen...)...

Goedendag, Ik sta op het een punt een bedrijfsruimte in Amsterdam te gaan kopen welke ik wil gaan verbouwen tot appartement. De vergunning ligt er al en de tekening is al gemaakt door de architect. Voor de koop van een bedrijfsruimte geldt echter 6% overdrachtsbelasting ipv. de huidige 2%. In princ...

Hoe de geldstromen precies gaan, lijkt mij ook afhankelijk van wat er in de schenkingsakte staat. Ik zou dit aan de notaris vragen. Ik zou erop letten dat indien je het bedrag v├│├│r 1 januari ontvangt, je idealiter het bedrag ook v├│├│r 1 januari hebt gebruikt voor aflossing. Voor de aangifte in B...

@Fer: De meeste banken hebben trouwens aangegeven geen boetes te heffen indien gebruik wordt gemaakt van de vrijstelling. Helaas hebben veel banken daarbij ook een limiet aangegeven, namelijk tot de WOZ waarde... dat beperkt het wel aanzienlijk. Dit geldt bijvoorbeeld voor ABN, ING, NN, Aegon, ASR ...

Ik neem aan dat je al contact hebt gehad met je hypotheekverstrekker en dat aflossing van z'n groot bedrag mogelijk is zonder vervelende consequenties zoals boeterente en dat er geen andere beperkingen zijn? Neem aan dat dat stap 1 was. De meeste banken hebben trouwens aangegeven geen boetes te hef...

Hoe de geldstromen precies gaan, lijkt mij ook afhankelijk van wat er in de schenkingsakte staat. Ik zou dit aan de notaris vragen. Ik zou erop letten dat indien je het bedrag v├│├│r 1 januari ontvangt, je idealiter het bedrag ook v├│├│r 1 januari hebt gebruikt voor aflossing. Voor de aangifte in Bo...

Mijn ouders hebben nu een soort krediethypotheek van 50.000 euro om hun overwaarde op te eten tegen 4,8% bij de ING. Daar hebben ze nu 20.000 euro van opgemaakt. Het huis is zo goed als vrij en is ca. 200.000 euro waard. Mijn zus en ik hebben spaargeld genoeg en die lening zit mij niet zo lekker. I...

Bedankt voor de link! Als ik het goed begrijp moet er dus altijd iemand uitgekocht worden? Ook als er een iemand is die genoeg verdiend om alleen de hypotheek te betalen? Of dan niet? Gelet op je antwoord begrijp je het niet helemaal denk ik. Kopen is een misleidend woord, gelet dat de waarde (en d...

Toen we mijn huis verkochten moest hij wel mee tekenen namelijk. Vandaar dat wij het vreemd vinden dat ik nu niet hoefde mee te tekenen. Het maakt mij verder niets uit maar we willen niet later problemen krijgen. Gelet dat de sanctie van art. 1:88 er groot is (vernietigbaar), is de makelaar of nota...