Er zijn 1329 resultaten gevonden

door Jean henri
ma 26 mar, 2018 11:23 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Spaarhypotheek: overwaarde deels meenemen, deels uitkeren
Reacties: 1
Weergaves: 2373

Re: Spaarhypotheek: overwaarde deels meenemen, deels uitkere

Of dit wel of geen fiscale gevolgen heeft is afhankelijk van het fiscale regime van de spaarhypotheek. Ik zal een paar mogelijkheden schetsen, maar het is verstandig naar een financieel adviseur te gaan om te toetsen. Omdat je schrijft dat het een spaarhypotheek betreft ga ik uit van de verzekerings...
door Jean henri
ma 26 mar, 2018 11:14 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Hypotheek oversluiten in onze scheiding
Reacties: 1
Weergaves: 2323

Re: Hypotheek oversluiten in onze scheiding

Om te beginnen, op het moment dat er sprake is van woningbehoud bij echtscheiding, dan worden de gebruikelijke leennormen opzij gezet en is er een veel ruimere leencapaciteit. In jou ogen is dit misschien vreemd, want jullie kopen net een woning en ervaar je hoe streng er wordt gekeken naar de lenin...
door Jean henri
ma 26 mar, 2018 11:01 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: werkgeversverklaring reorganisatie
Reacties: 1
Weergaves: 2705

Re: werkgeversverklaring reorganisatie

Er van uitgaande dat je nu een "vast" dienstverband hebt zal de toevoeging een probleem gaan geven omdat de definitie "vast" wegvalt. Hiermee is het inkomen dat je nu verdiend niet langer het uitgangspunt in de toetsing. Op dat moment wordt de situatie beschouwd als een tijdelijk...
door Jean henri
zo 04 feb, 2018 12:14 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Werkgeversverklaring tijdens aanvraag
Reacties: 1
Weergaves: 1793

Re: Werkgeversverklaring tijdens aanvraag

Bij de meeste geldverstrekkers is de regel dat op de datum van het definitief beoordelen van de aanbieding de werkgeversverklaring geldig moet zijn. Ga er voor het gemak van uit dat dit tussen de 2 weken en 6 weken na aanvraag zal plaatsvinden, omdat het hele dossier dan compleet moet zijn (ook bv. ...
door Jean henri
zo 28 jan, 2018 5:00 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: uitkering bankspaar gebruiken voor erfpacht afkopen?
Reacties: 1
Weergaves: 1678

Re: uitkering bankspaar gebruiken voor erfpacht afkopen?

Om een beroep op de kapitaalsvrijstelling van de SEW moet de uitkering worden aangewend voor aflossing van de eigen woning schuld. Het heeft er de schijn van dat de belastingdienst nadenkt om een uitkering ook te mogen aanwenden voor woningverbetering (en vermoedelijk dan ook voor het afkopen van er...
door Jean henri
zo 13 sep, 2015 11:09 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Inkomenstoets: momentopname?
Reacties: 2
Weergaves: 2343

Re: Inkomenstoets: momentopname?

In beginsel is het inkomen ten tijde van de aanvraag van toepassing. Je schrijft alleen dat je binnenkort AOW gaat krijgen en dan speelt het pensioeninkomen minstens zo'n zware rol. Mocht het zo zijn dat er tijdelijk sprake is van (maar wel een te overziene periode) een inkomenstekort dan kan er eve...
door Jean henri
zo 13 sep, 2015 11:06 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Waardering van inkomen partner
Reacties: 1
Weergaves: 1689

Re: Waardering van inkomen partner

Dat komt omdat dit in de wet staat (http://wetten.overheid.nl/BWBR0032503/g ... 13-09-2015, artikel 3 lid 6).

Als het in de wet staat dan geld dit voor alle aanbieders, los of er wel of geen sprake van NHG is.
door Jean henri
zo 13 sep, 2015 10:59 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Voorwaarden verkoop eigen woning
Reacties: 2
Weergaves: 1886

Re: Voorwaarden verkoop eigen woning

Het beste kan je met je financiele adviseur afspraken hierover maken. Veelal is het zo dat het maken van de financieringsopzet en de aanvraag van een hypotheekofferte te overzien zijn in tijdsbesteding (afwikkeling, schrijven van de onderbouwing en in kaart brengen van risico's kost het meeste tijd)...
door Jean henri
zo 13 sep, 2015 10:56 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Eigenaar worden
Reacties: 29
Weergaves: 11375

Re: Eigenaar worden

Even terug naar het begin, je schrijft dat je in scheiding ligt. Van een scheiding is pas sprake als er een huwelijk was. Tenzij je huwelijkse voorwaarden hebt opgemaakt (met koude uitsluiting) ben je vanuit het huwelijks vermogensrecht voor de helft eigenaar van de woning. Eerst dus maar de vraag h...
door Jean henri
di 02 jun, 2015 11:42 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Restschuld via banksparen aflossen
Reacties: 1
Weergaves: 1989

Re: Restschuld via banksparen aflossen

het is of het een of het ander. Of je behoud de bankspaarrekening en je zal de restschuld moeten financieren door een zgn. restschuld financiering of De bankspaarrekening wordt beëindigd en de afkoopwaarde wordt gebruikt voor het financieren van de restschuld. Omdat er sprake is van een restschuld ...
door Jean henri
di 02 jun, 2015 11:35 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Hypotheek voor nieuwbouw krijgen zonder aanneemovereenkomst?
Reacties: 2
Weergaves: 1890

Re: Hypotheek voor nieuwbouw krijgen zonder aanneemovereenko

Ik denk dat de meeste geldverstrekkers deze post niet zullen doen. De zwakte in de opzet zit in het verhaal dat je zelf de leiding wilt nemen over de bouw. Nu vermeld je niet wat je beroep is in het dagelijkse leven, maar uit de casus leid ik af dat je geen aannemer bent. Een geldverstrekkers is gew...
door Jean henri
di 02 jun, 2015 11:25 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Rente daalt bij extra aflossing?
Reacties: 3
Weergaves: 1936

Re: Rente daalt bij extra aflossing?

Klopt, je ziet het juist.

Er zijn maar weinig aanbieders die tussentijds de rente automatisch aanpassen als de waarde onder een risicogrens komt.
door Jean henri
ma 06 apr, 2015 11:18 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Bankspaarhypotheek, extra aflossen?
Reacties: 11
Weergaves: 4274

Re: Bankspaarhypotheek, extra aflossen?

@jee De meeste geldverstrekkers hanteren dat je 10% (of een ander percentage) boetevrij mag aflossen per leningdeel. Wat jij bij het aflosvrije deel voorstelt is 100% aflossing. Het kan inderdaad dat het boetvrij mag, maar er is ook een groot risico dat je regels verkeerd interpreteert. Kijk e.e.a. ...
door Jean henri
ma 06 apr, 2015 11:13 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Wat is vrijbljvend, wat is advies
Reacties: 1
Weergaves: 1416

Re: Wat is vrijbljvend, wat is advies

Doorgaans is een eerste oriënterende gesprek en vrijblijvend en kosteloos. Van zo'n gesprek moet je niet een inhoudelijk advies verwachten, maar redelijkerwijs moet een adviseur in staat zijn aan te geven of een bepaalde financiering haalbaar is of niet. Natuurlijk is het zo dat een goede voorberei...
door Jean henri
wo 01 apr, 2015 9:16 am
Forum: Belasting
Onderwerp: Aftrekbaarheid twee woningen, nieuwe situatie...
Reacties: 1
Weergaves: 6608

Re: Aftrekbaarheid twee woningen, nieuwe situatie...

E├®n van de uitzonderingen op de aflosverplichting is deze situatie. Artikel 10bis 1 5e lid van de wet IB 2001 vermeld hetvolgende: Indien ten aanzien van de belastingplichtige op enig moment na 31 december 2012 twee woningen gelijktijdig als eigen woning worden aangemerkt, wordt de schuld in verban...