Er zijn 1429 resultaten gevonden

door SimpleMind
vr 25 aug, 2023 3:38 pm
Forum: Belasting
Onderwerp: eigenwoningreserve 1e woning verhuren
Reacties: 1
Weergaves: 2829

Re: eigenwoningreserve 1e woning verhuren

Ja een bestaande eigen woning heeft altijd invloed: Als je de oorspronkelijke woning als Eigen woning behoud kan de nieuwe woning geen eigen woning zijn en zal de hypotheekrente dus niet aftrekbaar zijn (los van de lagere maximale hypotheek en mogelijk hoge rente). Als je de nieuwe woning gaat gebru...
door SimpleMind
vr 03 mar, 2023 2:07 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek
Reacties: 13
Weergaves: 6012

Re: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek

Beste Cristian,
Als je de details van de huidige hypotheek deelt kan ik de verschillende scenarios wellicht beter naast elkaar zetten op basis van de reele waarden.
door SimpleMind
vr 03 mar, 2023 2:06 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek
Reacties: 13
Weergaves: 6012

Re: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek

Beste Sven, Wellicht handig om voor jouw berekeningen een nieuw onderwerp aan te maken. Dit voorkomt verwarring met de mogelijke getallen van Cristian. Als je daarin de getallen plaatst kan ik je wel aangeven waar de grenzen zitten. Maar dan moet ik wel het plaatje compleet hebben. Het lijkt erop da...
door SimpleMind
ma 27 feb, 2023 6:02 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek
Reacties: 13
Weergaves: 6012

Re: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek

Het zit precies in die laatste zin: het inleggen buiten beschouwing gelaten. Bij die aflossing op het spaardeel is die inleg in 2039 op door de lagere inleg na het aflossen. Je rendement is dus niet het volledige verschil in de netto maandlasten. Bij aflossen op aflossingsvrije deel is de schuld in ...
door SimpleMind
zo 26 feb, 2023 11:16 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek
Reacties: 13
Weergaves: 6012

Re: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek

Als je aflos op het aflossingsvrije deel dan verandert eigenlijk alleen de rente, en daarmee de bruto lasten. Door minder rente ook minder aftrek, dus netto voordeel is meestal wat lager. Als je stort in het spaardeel blijft de rente gelijk, dus het voordeel van HRA ook. Normaal gesproken blijft de ...
door SimpleMind
za 25 feb, 2023 10:25 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek
Reacties: 13
Weergaves: 6012

Re: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek

Beste Christian, Dat had ik beter kunnen uitleggen inderdaad. Wat ik bedoel is dat de lasten in beide gevallen omlaag gaan. Maar de nieuwe bruto lasten zullen na aflossen op het spaardeel of extra storten in beide gevallen hetzelfde lagere bedrag zijn. Netto valt dan extra storting gunstiger uit doo...
door SimpleMind
vr 24 feb, 2023 12:21 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek
Reacties: 13
Weergaves: 6012

Re: Aflossen in spaargedeelte spaarhypotheek

Beste Christian, Aflossen op het spaargedeelte zou in principe wel kunnen maar is zeker niet voordeliger dan storten in het spaargedeelte. Heel kort gezegd geldt dat de bruto lasten bij aflossen in spaardeel of extra storten, in beide gevallen hetzelfde blijven (en periode ook). Het verschil is dan ...
door SimpleMind
ma 22 aug, 2022 3:46 am
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: Nieuwe rentevaste periode
Reacties: 9
Weergaves: 11418

Re: Nieuwe rentevaste periode

In principe kan dat. Je moet wel even navragen wat de kosten zijn bij afkoop van de beleggingsverzekering. Verder kunnen er omzettingskosten worden gerekend. De vraag is wel of het eenvoudig zonder advies kan. Eventuele advieskosten zijn in deze situatie in verhouding wel erg hoog. Als de rente vari...
door SimpleMind
ma 25 jul, 2022 9:29 pm
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: Nieuwe rentevaste periode
Reacties: 9
Weergaves: 11418

Re: Nieuwe rentevaste periode

De rentes van ABNAmro zijn te vinden via: https://www.abnamro.nl/nl/prive/hypotheken/actuele-hypotheekrente/index.html Voor jullie hypotheek moet je even toon alle hypotheekvormen aanklikken. Kies Meegroeihypotheek, en ik denk 9-maanden geldig optie. Voor perioden tot 5 jaar “toon alle periodes” aan...
door SimpleMind
ma 25 jul, 2022 12:29 am
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: Nieuwe rentevaste periode
Reacties: 9
Weergaves: 11418

Re: Nieuwe rentevaste periode

De premie van de beleggingen is niet direct afhankelijk van de hypotheekrente. Deze zal dus niet direct veranderen (anders dan door mogelijk tegenvallende beleggingsresultaten). De rente van 1.4 is op jaarbasis, uiteraard gerekend per maand. En deze staat niet vast dus kan altijd zonder boete weer w...
door SimpleMind
zo 24 jul, 2022 3:57 pm
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: Nieuwe rentevaste periode
Reacties: 9
Weergaves: 11418

Re: Nieuwe rentevaste periode

Bij een spaarhypotheek zou de spaarrente (meestal) gekoppeld zijn aan de hypotheekrente. En dan zou een hoge rente heel gunstig zijn. In jullie geval gaat het om een beleggingshypotheek. Een lage hypotheekrente is dan altijd gunstiger. Voor de opbouw van het laatste stukje kapitaal ben je vooral afh...
door SimpleMind
vr 22 jul, 2022 10:09 pm
Forum: Hypotheekrente
Onderwerp: Nieuwe rentevaste periode
Reacties: 9
Weergaves: 11418

Re: Nieuwe rentevaste periode

Voor een goed advies is meer informatie nodig. Belangrijk is hoeveel financiële ruimte jullie hebben om risico’s op te kunnen vangen. Even een eerste schot voor de boeg op basis van de hypotheek. De vermogensopbouw voor de aflossing in 2027 is op basis van beleggingen. Ik denk dat het risico hiervan...
door SimpleMind
vr 15 jul, 2022 1:03 pm
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Bankspaarhypotheek
Reacties: 4
Weergaves: 5731

Re: Bankspaarhypotheek

De hypotheek is ook echt gunstig tov bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek. Maar je moet wel de tijd nemen om het voordeel uit maximaal uit te halen. Ik het begin is het verschil tussen beide erg klein, hoe verder in de looptijd hoe gunstiger de spaarvariant wordt. Je zit overigens niet vast (niet m...
door SimpleMind
vr 15 jul, 2022 11:44 am
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Bankspaarhypotheek
Reacties: 4
Weergaves: 5731

Re: Bankspaarhypotheek

Hoi Mies, Op basis van de getallen zal door laten lopen vrijwel zeker financieel voordeliger zijn dan aflossen. Extra aflossen zal je dus geen geld meer opleveren (maar geld kosten). De vraag zal dus vooral zijn welke gemoedsrust het je oplevert en wat dat je waard is . Persoonlijk zou ik niet eerde...
door SimpleMind
vr 05 nov, 2021 3:32 pm
Forum: Notaris
Onderwerp: vraag over akte van verdeling
Reacties: 4
Weergaves: 6191

Re: vraag over akte van verdeling

De notaris is waarschijnlijk gevraagd om het eigendom op naam van je ex te laten zetten. Als jullie daar beide mee akkoord zouden gaan is dat niet perse fout van de notaris. Of er geen duidelijke waarschuwing bijhoort is wat anders. Net zoals dat jij niet aansprakelijk wilt zijn voor het huis van je...