Hypotheken forum

Plannen regering liggen daar en zijn voor de sociale huurders een kleine ramp. Veel huurders worden nu de koopmarkt opgedrukt door huurverhogingen van 5% cumulatief elk jaar doorwerkend, hetgeen niet ongunstig is voor de huizenprijs. Er zijn bovendien veel te weinig huizen bijgekomen de laatste jare...

@Moesker Het gaat tegenwoordig inderdaad om de betaalbaarheid van een woning. Een nieuwe tendens, maar of daar de huizenprijzen over het algemeen veel van gaan dalen weet ik niet. Men ziet dat er meer richting betaalbaarheid wordt gebouwd (dus minder m3, maar kuubprijzen nog steeds voor dezelfde pri...

Het juiste antwoord is te simpel voor woorden: Voorheen kocht men eerst en verkocht men later, dus had men vaak 2 woningen in bezit welke dus alletwee feitelijk dan niet meer op Funda stonden, tegenwoordig zet men eerst een verkoopbord in de tuin (dus aanwas Funda), daarna koopt/ huurt men. De aanwa...

De huizenprijzen zitten in een dalende trend, de betaalbaarheid van huizen echter ook Degene die een ruime hypotheek kunnen krijgen zijn spekkoper echter staat daar een dalende prijs tegenover. Koop dus iets voor langere termijn. Wat betreft de rentes, die zijn nu nog gunstig en kunnen de betaalbaar...

De NLe consument wacht steeds meer af waardoor we nu in een vacuum zitten van een negatief consumentenvertrouwen, met als gevolg crisis II. De consument snijdt in zijn eigen vingers omdat de woninglasten van zowel huur als koop, per 1 januari 2013 stukken hoger worden. Ik voorspel dat velen na 1 Jan...

Als je het emailtje nog hebt, dan zou ik het gedeelte met de volgens jou zwart op wit staande woorden vetgedrukt maken en alsnog naar de makelaar toesturen met de mededeling dat jullie nooit de intentie hebben gehad het huis uit de verkoop te halen. waarschijnlijk richt dit niks uit omdat de makelaa...

Lastig... maar denk dat de combinatie Amsterdam, kort lopende verkooptijd, toenemende belangstelling van koopwoningen, de situatie zo maakt dat de verkoper zich beter voelt dan de koper. Wil je het echt hebben dan zou ik me er overheen zetten en die paar euro hypotheek per maand extra voor lief neme...

OVB eraf is 4% extra korting, dit met de grote keus , stijgende rentes en lage koopprijzen is DE boost voor de markt. Afwachten is nu niet handig.... --------------- 'Meer bezichtigingen door lagere verhuistaks' Laatste update: 6 juli 2011 10:03 info AMSTERDAM - Het aantal huizenbezichtigingen ligt ...

@ Moesker, In alle redelijkheid, je schetst dat er 300.000 huizen te koop staan, dat is pertinent niet waar en compleet uit de duim gezogen. Het aantal te koop staande huizen is hooguit 200.000, waarvan 180.000 gewoon te koop op de markt en misschien 20.000 in de stille verkoop en op andere sites zo...

@Moesker Je haalt van alles doorelkaar ten eerste is VRAAG niet hetzelfde als het AANTAL MENSEN. De vraag wordt simpelweg bepaald door de mensen die daadwerkelijk een huis zoeken en dat zijn er veel meer tegenwoordig dan voorheen (door veel meer scheidingen, jongeren die langer alleen blijven, ouder...

wat betreft Funda, het aanbod is idd onevenredig hoog, de markt is slecht en als je ziet wat er verkocht wordt is het alleen de aantrekkelijk geprijsde huizen op een goede locatie in een aantrekkelijk gebied, het liefst met een goede onderhoudshistorie en afgestemd op lage energiekosten. Ook daarin ...

de vraag naar huizen neemt in veelvoud toe, het aanbod blijft achter dus zullen prijzen blijven stijgen. Daarbij heb je ook nog de situatie van inflatie die zorgt voor een afnemende hypotheeksom Wat betreft het verhaal dat door de lonen van starters de huizenprijzen niet kunnen groeien is iets te ee...

@ Moesker, je schrijft "structurele vraag naar woningen ├╝berhaupt is dalend door o.a. demografische ontwikkelingen" Dit klopt niet, volgens het CBS (bron CBS) wordt het aantal gezinnen (lees eenpersoonshuishoudens) de komende jaren veel groter ipv kleiner, de vraag neemt dus niet af maar ...

Idd blijft het niet met zekerheid te voorspellen maar gezien de inflatie en de onrustige kapitaalmarkt lijkt het erop dat de rente sterk zal gaan stijgen de komende jaren.

Het rendement op langlopende obligaties van 30 jaar is op dit moment zeer ongunstig dus ik zou als ik jou was voor heel lang gaan

@ Moesker door Moesker ┬╗ zo 16 jan, 2011 9:15 pm We hebben nu 300.000 woningen te koop staan je valt in herhaling, Ben het wel met je eens dat de markt nog steeds duidelijk dalende is, echter zo te zien is het beste koopmoment nog steeds aanwezig gezien de snel stijgende huren en rentetarieven icm ...