Is er een notaris in de zaal ?
Geplaatst: wo 15 feb, 2017 10:36 am
Ik heb net besproken in een ander deel van dit forum dat ik een deel van het perceel wil afsplitsen om dat deel met opstal te kunnen verhuren. De hypotheek is geen probleem, die is nu 55% van de martkwaarde. Na de splitsing is dat ongeveer 60% denk ik. Wat Tukker omschrijft is dat :".. toestemming van de bank te vragen het stuk grond + opstal te splitsen van het resterende onroerend goed zonder aflossingsverplichting. Er dient dus gedeeltelijk royement te worden verleend uit de hypotheek, hetgeen uiteindelijk via de notaris wordt geregeld.." .
In de akte staat 'woning met opstallen' , niet elk gebouw is benoemd. Bovendien is [ met medeweten van de bank] bijna alles afgebroken en nieuw gebouwd, afgezien de schuur waar het om gaat.
Wat is de goedkoopste optie ? Ik splits het perceel via internet ├í Ôé¼ 90. Er wordt niets apart verkocht, dus verdere kosten zijn er niet. Bij verkoop verkoop ik het als ├®├®n geheel en wordt het weer ├®├®n perceel. Kan dit met een annex bij de hypotheekakte, of moet er een compleet nieuwe hypotheekakte komen ?
In de akte staat 'woning met opstallen' , niet elk gebouw is benoemd. Bovendien is [ met medeweten van de bank] bijna alles afgebroken en nieuw gebouwd, afgezien de schuur waar het om gaat.
Wat is de goedkoopste optie ? Ik splits het perceel via internet ├í Ôé¼ 90. Er wordt niets apart verkocht, dus verdere kosten zijn er niet. Bij verkoop verkoop ik het als ├®├®n geheel en wordt het weer ├®├®n perceel. Kan dit met een annex bij de hypotheekakte, of moet er een compleet nieuwe hypotheekakte komen ?