De Gouden Aankooptips!
Hallo allemaal,
Sinds kort hebben mijn vriendin en ik ja gezegd op een bezichtiging van een bestaand appartement.
We moeten nu dus de hypotheek regelen en een samenlevingscontract.
Wat is nu verstandiger en goedkoper?
Bij 3 banken een hypotheekgesprek houden en de offertes vergelijken, of naar een hypotheekshop?
Klopt het dat je bij dezelfde notaris die de overdracht regelt, een samenlevingscontract kan laten opmaken?
Moet dit ruim van te voren (lees bijv. 1 week) of kan dit tegelijkertijd bij de overdracht?
Of is het beter om een samenlevingscontract op te laten maken bij een andere notaris?
De soort hypotheek hebben we al in ons achterhoofd. (Dit zal ongeveer 50/50 banksparen/aflossingsvrij worden.)
Iemand tips hierover?
Heel erg bedankt alvast!
Hypotheek bij bank of hypotheekadviseur?
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
Re: Hypotheek bij bank of hypotheekadviseur?
Yarno,
Gefeliciteerd met jullie woning. Een hoop vragen en een hoop mogelijkheden. Het eerste advies is om echt tijd en energie te investeren in de zoektocht naar een hypotheek. Teken dus niet blind op basis van een 'logisch' praatje van de eerste de beste adviseur, maar ga ook andere gesprekken aan en vergelijk.
Ga gesprekken aan met een bank (je 'huisbank' bijvoorbeeld voor zover dat nog bestaat
), een keten (zoals hypotheekshop, hypotheker etc) en een lokale intermediair en laat je goed informeren over alle (on)mogelijkheden. Je kunt de voorstellen/adviezen hier posten, dan denken we met je mee.
Wat het samenlevingscontract betreft, dat kun je op ieder moment regelen natuurlijken kan op zich prima bij dezelfde notaris. Als je het bij dezelfde notaris regelt als de hypotheek kun je mogelijk nog een mooie pakketprijs krijgen. Denk trouwens ook aan een testament. Vraag wat offertes bij verschillende notarissen, check ook even op internet of je dan niet toevallig bij notaris Koekebakker terecht komt (als je begrijpt wat ik bedoel
).
Succes
Gefeliciteerd met jullie woning. Een hoop vragen en een hoop mogelijkheden. Het eerste advies is om echt tijd en energie te investeren in de zoektocht naar een hypotheek. Teken dus niet blind op basis van een 'logisch' praatje van de eerste de beste adviseur, maar ga ook andere gesprekken aan en vergelijk.
Ga gesprekken aan met een bank (je 'huisbank' bijvoorbeeld voor zover dat nog bestaat
), een keten (zoals hypotheekshop, hypotheker etc) en een lokale intermediair en laat je goed informeren over alle (on)mogelijkheden. Je kunt de voorstellen/adviezen hier posten, dan denken we met je mee. Wat het samenlevingscontract betreft, dat kun je op ieder moment regelen natuurlijken kan op zich prima bij dezelfde notaris. Als je het bij dezelfde notaris regelt als de hypotheek kun je mogelijk nog een mooie pakketprijs krijgen. Denk trouwens ook aan een testament. Vraag wat offertes bij verschillende notarissen, check ook even op internet of je dan niet toevallig bij notaris Koekebakker terecht komt (als je begrijpt wat ik bedoel
).Succes
ήÎ×Îó ÎÖήοÎÉΣ ÎÖÎö-ÎòÎö ÎÉΣÎöÎÖÎáÎò ÎÖÎö-ÎòÎö ÎÉÎùÎô
Re: Hypotheek bij bank of hypotheekadviseur?
Hey Yari!
Dankjewel !
Heel erg bedankt voor je reactie, wat kan een mens toch twijfelen en onwetend zijn he?
Ikzelf zit bij de Rabobank en heb ook erg veel vertrouwen in deze bank.
Een andere optie wordt de ING bank.
Om wat duidelijker te zijn hebben wij al een gesprek gehad met de hypotheekadviseur naast de makelaar, omdat de makelaar zeker wilde zijn dat wij het kunnen betalen.
Deze wil op zeer korte termijn al een antwoord hebben, terwijl we nog geen eens tijd hebben gehad om verder te kijken.
We zijn hierdoor dus ook niet van plan om de hyptheek bij deze adviseur af te sluiten.
Ik heb net ook even een online hypotheekadvies laten maken door Vereniging Eigen Huis.
Deze kwam met dezelfde soort hypotheek als de adviseur, maar wel een eurootje of 40 meer per maand.
Is dit dus genoeg; een gesprek bij de Rabobank, ING bank en een gesprek bij een (andere) hypotheekadviseur?
Ikzelf heb het idee dat het afsluiten van de hypotheek bij de bank goedkoper is omdat je het bij hun "direct" afsluit.
Tenzij de hypotheekadviseur bepaalde optie's uitsluit of dingen eruit haalt; maar dit willen wij niet.
Dus als de hypotheek van de bank en de adviseur precies hetzelfde zijn, wie is er dan goedkoper?
Bedankt!
Dankjewel
!Heel erg bedankt voor je reactie, wat kan een mens toch twijfelen en onwetend zijn he?
Ikzelf zit bij de Rabobank en heb ook erg veel vertrouwen in deze bank.
Een andere optie wordt de ING bank.
Om wat duidelijker te zijn hebben wij al een gesprek gehad met de hypotheekadviseur naast de makelaar, omdat de makelaar zeker wilde zijn dat wij het kunnen betalen.
Deze wil op zeer korte termijn al een antwoord hebben, terwijl we nog geen eens tijd hebben gehad om verder te kijken.
We zijn hierdoor dus ook niet van plan om de hyptheek bij deze adviseur af te sluiten.
Ik heb net ook even een online hypotheekadvies laten maken door Vereniging Eigen Huis.
Deze kwam met dezelfde soort hypotheek als de adviseur, maar wel een eurootje of 40 meer per maand.
Is dit dus genoeg; een gesprek bij de Rabobank, ING bank en een gesprek bij een (andere) hypotheekadviseur?
Ikzelf heb het idee dat het afsluiten van de hypotheek bij de bank goedkoper is omdat je het bij hun "direct" afsluit.
Tenzij de hypotheekadviseur bepaalde optie's uitsluit of dingen eruit haalt; maar dit willen wij niet.
Dus als de hypotheek van de bank en de adviseur precies hetzelfde zijn, wie is er dan goedkoper?
Bedankt!
Re: Hypotheek bij bank of hypotheekadviseur?
De eerste verstandige zet heb je dus al gedaan met de adviseur naast de makelaar..
De zet om online een advies te halen is niet zo handig. Internet is leuk om je te orienteren, maar voor een hypotheekadvies moet je gewoon naar de adviseur.
ING en Rabo hebben een rentebeleid waarbij je als bestaande klant na een renteverlenging een hogere rente betaalt dan nieuwe klanten, dat is een nadeel, maar je moet uiteindelijk kijken naar het totale pakket aan rente en hypotheekvoorwaarden. We hebben nu veel te weinig info om te bepalen waar de beste hypotheek te halen valt. Dat de hypotheek ergens anders wat duurder is zegt me trouwens niet zoveel, want misschien zegt het meer over de goedkopere hypotheek.....Alles heeft z'n prijs, dus ga zeker niet voor alleen de laagste lasten en kijk zeker zo goed naar de voorwaarden. Een aantal adviseurs hier op het forum zijn uitstekend in staat om onderbouwd alternatieven te geven voor jouw voorstellen als die niet goed (genoeg) blijken te zijn.
En qua kosten heb jij denk ik het beeld dat je de hypotheek alleen bij banken kunt sluiten, terwijl er natuurlijk ook andere geldverstrekkers zijn waar je de hypotheek mogelijk alleen via een tussenpersoon kunt sluiten. Dat je dan 1% provisie betaalt in plaats van een provisiekorting bij de bank is niet zo interessant als het totale hypotheekpakket beter is dan wanneer je rechtstreeks bij bank x sluit.
Probeer dus alles even in het juiste en totale perspectief te zien en laat je niet leiden door wat loze kreten op verjaardagen of adviseurs met een te grote mond en weinig inhoud.
Dus, retteketet...
met de adviseur naast de makelaar.. De zet om online een advies te halen is niet zo handig. Internet is leuk om je te orienteren, maar voor een hypotheekadvies moet je gewoon naar de adviseur.
ING en Rabo hebben een rentebeleid waarbij je als bestaande klant na een renteverlenging een hogere rente betaalt dan nieuwe klanten, dat is een nadeel, maar je moet uiteindelijk kijken naar het totale pakket aan rente en hypotheekvoorwaarden. We hebben nu veel te weinig info om te bepalen waar de beste hypotheek te halen valt. Dat de hypotheek ergens anders wat duurder is zegt me trouwens niet zoveel, want misschien zegt het meer over de goedkopere hypotheek.....Alles heeft z'n prijs, dus ga zeker niet voor alleen de laagste lasten en kijk zeker zo goed naar de voorwaarden. Een aantal adviseurs hier op het forum zijn uitstekend in staat om onderbouwd alternatieven te geven voor jouw voorstellen als die niet goed (genoeg) blijken te zijn.
En qua kosten heb jij denk ik het beeld dat je de hypotheek alleen bij banken kunt sluiten, terwijl er natuurlijk ook andere geldverstrekkers zijn waar je de hypotheek mogelijk alleen via een tussenpersoon kunt sluiten. Dat je dan 1% provisie betaalt in plaats van een provisiekorting bij de bank is niet zo interessant als het totale hypotheekpakket beter is dan wanneer je rechtstreeks bij bank x sluit.
Probeer dus alles even in het juiste en totale perspectief te zien en laat je niet leiden door wat loze kreten op verjaardagen of adviseurs met een te grote mond en weinig inhoud.
Dus, retteketet...
ήÎ×Îó ÎÖήοÎÉΣ ÎÖÎö-ÎòÎö ÎÉΣÎöÎÖÎáÎò ÎÖÎö-ÎòÎö ÎÉÎùÎô