Ja daar komen we wel verder mee. Overigens kloppen de bedragen niet helemaal (ik vermoed dat de 50k en 142k afgerond zijn....) maar voor de keuze maakt dat niet zoveel uit.
Op basis van de bedragen loopt de hypotheek ook nog iets korter dan 2 jaar.... maar ook dat is afronding.
Ik ben even uitgegaan van:
- aanvang april 2016, alle delen looptijd 30 jaar
- 142k annuitair, 3,55%
- 150k aflossingsvrij 3.55%
- 50k lineair, 2.55%
- aflossing van 10k op 1 oktober (als indicatie)
- gelijkblijvende WOZ, IB-tarief, en variable rente...
Bij aflossing van 10.000 op Annuiteit of linear kom ik dan voor de resterende lootijd ongeveer op de onderstaande netto maandbedragen (inclusief huurwaardeforfait).
Als je 20k aflost worden de verschillen tov het huidge plaatje ook 2x zo groot. Bij 50k 5k zo groot..
Op basis van onderstaande zou ik eerder aflossen op annuiteit dan op lineair. Lasten dalen in het begin meer maar vanaf ca 2018 draait het beeld om....
Afhankelijk van de voorwaarden (is die 10% per deel of over totale hypotheek) kun je bijvoorbeeld ook 2x 15k aflossen (1e in 2017, 2e in 2018) op annuiteit en 20k (2017) op lineair.....
Ik hoop dat dit je een beetje helpt in je keuze....
Code: Selecteer alles
Datum Niets doen Annuiteit Lineair
10-2017 Ôé¼ 936.61 Ôé¼ 902.07 Ôé¼ 894.70
04-2018 Ôé¼ 937.27 Ôé¼ 902.61 Ôé¼ 895.58
04-2019 Ôé¼ 938.68 Ôé¼ 903.77 Ôé¼ 897.44
04-2020 Ôé¼ 940.22 Ôé¼ 905.05 Ôé¼ 899.42
04-2021 Ôé¼ 941.90 Ôé¼ 906.45 Ôé¼ 901.54
04-2022 Ôé¼ 943.70 Ôé¼ 907.97 Ôé¼ 903.79
04-2023 Ôé¼ 945.65 Ôé¼ 909.63 Ôé¼ 906.18
04-2024 Ôé¼ 947.75 Ôé¼ 911.42 Ôé¼ 908.72
04-2025 Ôé¼ 950.00 Ôé¼ 913.35 Ôé¼ 911.41
04-2026 Ôé¼ 952.40 Ôé¼ 915.43 Ôé¼ 914.26
04-2027 Ôé¼ 954.97 Ôé¼ 917.65 Ôé¼ 917.27
04-2028 Ôé¼ 957.70 Ôé¼ 920.04 Ôé¼ 920.44
04-2029 Ôé¼ 960.61 Ôé¼ 922.58 Ôé¼ 923.79
04-2030 Ôé¼ 963.70 Ôé¼ 925.29 Ôé¼ 927.33
04-2031 Ôé¼ 966.97 Ôé¼ 928.18 Ôé¼ 931.05
04-2032 Ôé¼ 970.44 Ôé¼ 931.25 Ôé¼ 934.96
04-2033 Ôé¼ 974.12 Ôé¼ 934.50 Ôé¼ 939.07
04-2034 Ôé¼ 977.99 Ôé¼ 937.94 Ôé¼ 943.39
04-2035 Ôé¼ 982.09 Ôé¼ 941.59 Ôé¼ 947.93
04-2036 Ôé¼ 988.41 Ôé¼ 947.41 Ôé¼ 954.68
04-2037 Ôé¼ 996.15 Ôé¼ 954.60 Ôé¼ 962.82
04-2038 Ôé¼ 1,003.92 Ôé¼ 961.82 Ôé¼ 971.01
04-2039 Ôé¼ 1,011.72 Ôé¼ 969.07 Ôé¼ 979.24
04-2040 Ôé¼ 1,019.56 Ôé¼ 976.35 Ôé¼ 987.51
04-2041 Ôé¼ 1,027.43 Ôé¼ 983.66 Ôé¼ 995.82
04-2042 Ôé¼ 1,032.62 Ôé¼ 988.31 Ôé¼ 1,001.48
04-2043 Ôé¼ 1,038.08 Ôé¼ 993.22 Ôé¼ 1,007.41
04-2044 Ôé¼ 1,043.82 Ôé¼ 998.38 Ôé¼ 1,013.61
04-2045 Ôé¼ 1,049.85 Ôé¼ 1,003.81 Ôé¼ 1,020.09