Vrijstelling belastingdienst en huurwaardeforfait

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

pietjepost
Berichten: 1
Lid geworden op: di 17 jan, 2017 8:57 am

Vrijstelling belastingdienst en huurwaardeforfait

Bericht door pietjepost »

Goedendag,

Ik kom er zelf niet helemaal uit.
Huis gekocht in 2002, WOZ momenteel 230.000
Spaarhypotheek 126000, gestart 1998, 20 jaar vast 6,3%, door extra stortingen ingekort naar 27 jaar. 80.000 in de pot,
Spaarhypotheek 30.000, gestart 2008, 5,4% door extra stortingen ingekort naar 20 jaar, 12.000 in de pot
In 2018 lopen beide rentes af.
Daarnaast nog annuiteit, momenteel 16.000 tegen 2%

De rentes zullen na 2018 laag zijn waardoor nauwelijks rendement. Ik kan door een extra storting de eerste hypotheek inkorten naar 25 jaar.

Nu is mijn redenering als volgt.
Stel dat ik dat doe, dan loopt de 1e hypotheek in 2023 af. Stel dat ik de 2e hypotheek ook op 5 jaar zet, dan heeft deze 15 jaar gelopen, en zou ik hem af kunnen kopen. Dan heb ik alleen nog de annuiteit staan.
Mijn vragen:
1) HOe zit het dan met de vrijstelling van de 2e hypotheek?
2) Hoe zit het dan met huurwaardeforfait?

Vriendelijke groet,
Pieter Post