Nieuwe hypotheek i.c.m familiehypotheek en overbrugging

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Jan-Willem
Berichten: 1
Lid geworden op: za 27 aug, 2016 1:00 pm

Nieuwe hypotheek i.c.m familiehypotheek en overbrugging

Bericht door Jan-Willem »

Hallo,

wij hebben, onder voorbehoud, een nieuw huis gekocht voor 590.000 (is ook de taxatiewaarde).

Onze huidige situatie:
Inkomen 125.000 euro
huidige huis staat te koop voor 389.500 euro
Huidige huis is belast met familiehypotheek voor 406.500
Familiehypotheek is kosten neutraal door eerder schenking (weer terug geleend tegen rente) en aflossingsvrij voor een periode van 30 jaar tegen 3,5% rente

waar we naar opzoek zijn is een nieuwe hypotheek met als onderpand het nieuwe huis voor 300.000 (bij voorkeur aflossingsvrij)en een overbruggingshypotheek op ons huidige huis voor 350.000

Bovenstaande om op 1 dec het nieuwe huis aan te kunnen kopen en een verbouwingsdepot te hebben voor aanpassingen aan het huis.

de familiehypotheek staat op dit moment geregistreerd op ons huidige huis maar zal op 1 dec (overdrachtsdatum nieuwe huis) overgeschreven worden naar het nieuwe huis met het nieuwe huis als onderpand. de familiehypotheek is achtergesteld t.o.v. de bank.

ondanks het feit dat per 1 december er, volgens bovenstaand scenario, geen hypotheek meer rust op ons huidige huis lopen we tegen het feit aan dat ING, Obvion en ABNAMRO niet bereid zijn de overbrugging te verstrekken. Dit met als argument dat volgens de registers ons huidige huis op dit moment belast is met de familiehypotheek, hetgeen op 1 dec niet meer het geval zal zijn.

Heeft iemand hier ervaring mee?