Hypotheken forum

Als je je notaris belt en je je beklaagt over zijn handelwijze zou je terloops het woordje KNB (koninklijke Notariele Broederschap) kunnen laten vallen. Mogelijk geeft hij dan wat extra korting! Oh ja, KNB staat sinds 1997 voor Koninklijke Notariele Beroepsorganisatie en niet meer voor Broederschap...

Per kadastraal perceel wordt doorgaans drie keer inzage gedaan: een eerste recherche, een herrecherche vlak voor het passeren en een narecherche om te kijken of een en ander goed is verwerkt bij het kadaster. Er kunnen omstandigheden zijn waardoor er extra gerechercheerd moet worden, bijvoorbeeld al...

En vergeet de eenmalig verhoogde vrijstelling schenkingsrecht voor de eigen woning niet; dan blijft de eerste EUR 50.000,- ook nog eens buiten schot!

Ja, de reden voor het niet kunnen verdelen moet in dat geval natuurlijk aan de niet-medewerking van de ex liggen en niet aan het niet willen meewerken van de bank, anders heeft het natuurlijk weinig zin om een procedure te starten tegen de ex. Maar ik krijg de indruk dat het probleem hier niet zo ze...

Maar dan nog iets anders: niemand kan gedwongen worden in een onverdeeldheid te blijven zitten dus al eens aan een gang naar de rechter gedacht?
Het is of uitkopen, of verkopen, en als ex nergens naar wil luisteren, dan misschien wel naar een gerechtelijk vonnis?!

Hoe zit dat met de hypotheek? Wat precies? De overwaarde van het huis schenken, betekent nog niet dat hoofdelijk ontslag is of wordt verleend door de bank. Vandaar mijn vraag. Strikt genomen is dat inderdaad waar maar ik neem aan dat wanneer de hele overwaarde van de woning geschonken wordt de bank...

Tukker schreef:Hoe zit dat met de hypotheek?

Wat precies?

. 4. Voor je ex-partner lijken me geen nadelen verbonden aan deze constructie. Wie neemt de schenkbelasting voor zijn rekening? Schenker of ontvanger Dat kan allebei; bij de schenking kan de keuze gemaakt worden voor wiens rekening het recht van schenking komt. Alleen: als de schenker het recht van...

1. Ja, het is wel mogelijk maar het lijkt mij geen ideale situatie; kan er niet gewoon een betalingsregeling komen, desnoods een lening die pas opeisbaar is bij overlijden oid.? 2. Vraag het de notaris waar je de overdracht wil gaan doen; die kan je nader voorlichten over de mogelijkheden en de gang...

Even voor mijn begrip: over welke extra kosten praten we hier? In veel gevallen wordt er namelijk niks extra gerekend voor het verplaatsen van de overdracht (wat ik ook weer niet helemaal begrijp want de notaris heeft er wel extra werk aan) en wat ik ook wel veel hoor is een bedrag van rond de 50 eu...

De volmachten waar jij het over hebt zijn waarschijnlijk algehele notariële volmachten, ook wel levenstestamenten genoemd Die vergelijking vat ik niet. Leg eens uit! Baskes zegt op internet te hebben gekeken naar wat een volmacht kost en heeft gezien dat het wel 400 euro kan kosten; volgens mij zi...

Sinds wanneer worden adviezen van een makelaar klakkeloos opgevolgd? Dat is makkelijk praten over de inhoud van andermans portemonnee... Kun je niet gewoon bij de ondertekening van de akte aanwezig zijn? Dan kost het je namelijk niks... :-) Als je niet bij de ondertekening van de akte aanwezig kunt ...

Als je je afgeloste hypotheek niet laat royeren zal, bij verkoop van je woning, de notaris dat doen die de kopers van je woning hebben aangesteld. Dan gaan zijn kosten dus af van de opbrengst. De kosten kunnen dan hoger zijn dan de kosten die je eigen notaris berekent. Dat dus; natuurlijk gaan nota...

M_1 schreef:Die kosten heb je alleen als je de hypotheek ook wilt laten royeren. Je kunt de inschrijving ook gewoon laten staan.

Nee, dat kan niet want een notaris is tegenwoordig verplicht om oude inschrijvingen door te halen...

Ja, want door de aflossing verdwijnt de hypotheek niet automatisch bij het kadaster, die moet door de notaris worden doorgehaald (royement) na akkoord en toezegging van de bank (royementsvolmacht).